Apartma Dobrinj

Opis nepremičnine

Območje Soline, novogradnja, stanovanje v pritličju!
Soline, okolica, prodaja se apartma v novogradnji, postavljen v pritličju manjše stanovanjske stavbe s skupno tremi stanovanjskimi enotami. Apartma skupne površine 52 m² se odlikuje s funkcionalno razporeditvijo ter vključuje vhodni prostor, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo ter teraso, ki omogoča prijetno bivanje na prostem. V opremi sta PVC okna in klimatska naprava, s čimer je zagotovljen udobje skozi celo leto. Nepremičnini pripadata tudi dva parkirna mesta. Cena vključuje DDV, kupec pa je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, kar to nepremičnino naredi posebej zanimivo za nakup na otoku Krku. Zahvaljujoč mirni lokaciji, novi gradnji in praktični razporeditvi, ta apartma predstavlja odlično izbiro za počitnice, pa tudi kot investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 750 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 947 €/m²

Razlika od mediane -5,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 657 €/m²–4 129 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnost 89 % Dobrinj 218 000 € · 51 m² 4 275 €/m² Podobnost 82 % Dobrinj 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnost 78 % Dobrinj 209 000 € · 58 m² 3 603 €/m² Podobnost 75 % Dobrinj 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnost 74 % Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Podobnost 74 % DOBRINJ 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnost 73 % Dobrinj 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Dobrinj): 3 025 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Soline

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

20207

Bivalna površina

52 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

4 000 m

Leto izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

352004

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 4 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia