Apartma Dobrinj

Opis nepremičnine

Čižići, novogradnja, stanovanje v prvem nadstropju z razgledom!
Čižići - prodaja se apartma na prvem nadstropju novoizgrajenega stanovanjskega objekta, bruto površine 63 m². Apartma obsega vhodni prostor, kopalnico, dve spalnici ter kuhinjo s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom v open space konceptu, z izhodom na kriti teraso, s katerega je razgled na morje. Ob apartmaju pripada eno parkirno mesto. Nepremičnino odlikuje kakovostna gradnja in moderan dizajn, PVC okna z mrežicami, klimatska naprava, električno talno ogrevanje v kopalnici ter energetski razred A+, kar apartma naredi idealnega za dolgoročno bivanje in nizke stroške vzdrževanja. Funkcionalna razporeditev prostorov zagotavlja udobje in praktičnost. Apartma je primeren tudi za družine, stalno bivanje ali turistični najem. Do morja je približno 400 metrov, v neposredni bližini pa so vsi pomembni objekti – trgovine, restavracije in plaža. DDV je vključen v ceno, kupec pa ne plača davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 206 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 603 €/m²

Razlika od mediane +16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 219 €/m²–3 833 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Podobnost 97 % Dobrinj 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobnost 96 % Dobrinj 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobnost 94 % Dobrinj 260 000 € · 69 m² 3 768 €/m² Podobnost 92 % Dobrinj 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Podobnost 91 % Dobrinj 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Dobrinj): 3 025 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dobrinj

Okrožje

čižići

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51514

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

400 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

348039

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 4 206 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia