Mieszkanie Dobrinj

Na sprzedaż · čižići · Primorsko-goranska

3 Pokoje 63 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 4 206 €/m²

Opis nieruchomości

Čižići, nowy budynek, mieszkanie na pierwszym piętrze z widokiem!
Čižići - mieszkanie na sprzedaż na pierwsze piętro nowo zbudowanego budynku mieszkalnego, powierzchnia brutto 63 m2.
Apartament zawiera wejście, łazienkę, dwie sypialnie oraz kuchnię z jadalnią i pokój dzienny w otwartej przestrzeni, z dostępem do tarasu z widokiem na morze.
Obok apartamentu znajduje się miejsce parkingowe.
Obiekt charakteryzuje się jakością konstrukcją i nowoczesnym projektem, PVC drewniana z siatkami komarów, klimatyzacja, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience i klasa energii A+, co sprawia, że apartament idealny dla długoterminowego mieszkania i niskich kosztów konserwacji.
Funkcjonalny układ pokoi zapewnia komfort i wygodę.
Mieszkanie nadaje się również do rodzin, stałego mieszkania lub czynszu turystycznego.
Morze jest oddalone około 400 metrów, a w bezpośrednim sąsiedztwie są wszystkie ważne udogodnienia - sklepy, restauracje i plaże.
VAT jest wliczony w cenę, a nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 206 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 603 €/m²

Różnica względem mediany +16,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 219 €/m²–3 833 €/m² Porównano z 23 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Dobrinj 245 000 € · 62 m² 3 952 €/m² Podobieństwo 97 %

Dobrinj 265 000 € · 59 m² 4 492 €/m² Podobieństwo 96 %

Dobrinj 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobieństwo 95 %

Dobrinj 265 000 € · 68 m² 3 897 €/m² Podobieństwo 95 %

Dobrinj 230 000 € · 62 m² 3 710 €/m² Podobieństwo 94 %

Dobrinj 260 000 € · 69 m² 3 768 €/m² Podobieństwo 92 %

Dobrinj 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Podobieństwo 91 %

Dobrinj 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Dobrinj): 3 025 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Dobrinj
Powiat: čižići
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51514
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Odległość od morza: 400 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 348039

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 206 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 23 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Dobrinj — mediana 3 025 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.