Apartma Novi Vinodolski

Naprodaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 68 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 236 250 € 3 474 €/m²

Opis nepremičnine

Novi vinodolski | 5. zgrada. 30 stanovanj. katero je vaše?
Novi Vinodolski je eno tistih primorskih mest, ki svoje zgodbe niso zgradila le na morju. Za njegovo prepoznavno podobo se skriva bogata zgodovina, staro mestno jedro in Frankopanski kaštel, v katerem je bil že leta 1288 sestavljen Vinodolski zakon – eden najstarejših pravnih spomenikov, pisanih v hrvaškem jeziku. Novi danes ni le mesto zgodovine in turizma. Je kraj, ki živi skozi vse leto, z vsemi vsebinami na dosegu roke. Prav zaradi starega mestnega jedra in ozkih kamnitih ulic boste tukaj avtomobil raje pustili parkiran, čas pa si krajšali z sproščujočim sprehodom po zgodovinskih ulicah mesta, v ritmu, v katerem se vam nikamor posebej ne mudi. In prav tu v Novem, na mirni lokaciji, oddaljeni le približno deset minut lahkotne hoje od središča mesta in približno 15 minut od morja, se nahaja projekt, ki ga sestavlja pet sodobnih stavb s skupno 30 stanovanji. V naši ponudbi predstavljamo različna stanovanja v pritličju, prvem in drugem nadstropju. Čeprav so razporeditve stanovanj enake glede na njihov položaj v stavbi, se razgled in doživetje prostora razlikujeta glede na lego posamezne stavbe. V tem oglasu predstavljamo stanovanje v drugem nadstropju, s skupno prodajno površino 68,30 m2, z dvema spalnicama, prostorno ložo in pogledom na morje. Ob vstopu v stanovanje pridete v predsobo, ob kateri se nahaja tudi praktična shramba. Korak naprej in vstopimo v dnevni del, ob katerem se nahajata tudi dve spalnici in kopalnica. Dnevni del sestavljajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba, povezane v en odprt prostor, iz katerega se izhaja na pokrito ložo površine približno 13,50 m2. Prav z nje se odpira lep pogled na morje in okoliško naravo. Stanovanje je dokončano in pripravljeno za vselitev, med opremo pa izpostavljamo protivlomna vrata, PVC stavbno pohištvo, klimatizacijo, kakovostno keramiko in sanitarno opremo ter laminatne talne obloge v spalnicah. Pripada mu tudi lastno parkirno mesto, katerega obračunska površina je vključena v navedeno skupno prodajno površino. Ker se nepremičnina prodaja v sistemu DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Nekaj stanovanj je že našlo svoje nove lastnike, glede na tempo prodaje pa verjamemo, da tudi ostala ne bodo dolgo čakala na svoje. Zato ne zamudite priložnosti – pokličite nas in se dogovorite za ogled, dokler imate še možnost izbire. Za vse dodatne informacije o trenutno razpoložljivih stanovanjih smo vam na voljo. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-126

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 474 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 529 €/m²
Razlika od mediane -1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 486 €/m²–6 690 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 68 €–340 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
236 250 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
68 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
1 000 m
Oddaljenost od centra
900 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
374696

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 236 250 € · Cena na m²: 3 474 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje