Apartma Novi Vinodolski
Naprodaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Novi vinodolski | 5. zgrada.
30 stanovanj.
katero je vaše?
Novi Vinodolski je eno tistih primorskih mest, ki svoje zgodbe niso zgradila le na morju. Za njegovo prepoznavno podobo se skriva bogata zgodovina, staro mestno jedro in Frankopanski kaštel, v katerem je bil že leta 1288 sestavljen Vinodolski zakon – eden najstarejših pravnih spomenikov, pisanih v hrvaškem jeziku.
Novi danes ni le mesto zgodovine in turizma. Je kraj, ki živi skozi vse leto, z vsemi vsebinami na dosegu roke.
Prav zaradi starega mestnega jedra in ozkih kamnitih ulic boste tukaj avtomobil raje pustili parkiran, čas pa si krajšali z sproščujočim sprehodom po zgodovinskih ulicah mesta, v ritmu, v katerem se vam nikamor posebej ne mudi.
In prav tu v Novem, na mirni lokaciji, oddaljeni le približno deset minut lahkotne hoje od središča mesta in približno 15 minut od morja, se nahaja projekt, ki ga sestavlja pet sodobnih stavb s skupno 30 stanovanji.
V naši ponudbi predstavljamo različna stanovanja v pritličju, prvem in drugem nadstropju. Čeprav so razporeditve stanovanj enake glede na njihov položaj v stavbi, se razgled in doživetje prostora razlikujeta glede na lego posamezne stavbe.
V tem oglasu predstavljamo stanovanje v drugem nadstropju, s skupno prodajno površino 68,30 m2, z dvema spalnicama, prostorno ložo in pogledom na morje.
Ob vstopu v stanovanje pridete v predsobo, ob kateri se nahaja tudi praktična shramba. Korak naprej in vstopimo v dnevni del, ob katerem se nahajata tudi dve spalnici in kopalnica.
Dnevni del sestavljajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba, povezane v en odprt prostor, iz katerega se izhaja na pokrito ložo površine približno 13,50 m2. Prav z nje se odpira lep pogled na morje in okoliško naravo.
Stanovanje je dokončano in pripravljeno za vselitev, med opremo pa izpostavljamo protivlomna vrata, PVC stavbno pohištvo, klimatizacijo, kakovostno keramiko in sanitarno opremo ter laminatne talne obloge v spalnicah. Pripada mu tudi lastno parkirno mesto, katerega obračunska površina je vključena v navedeno skupno prodajno površino.
Ker se nepremičnina prodaja v sistemu DDV, kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Nekaj stanovanj je že našlo svoje nove lastnike, glede na tempo prodaje pa verjamemo, da tudi ostala ne bodo dolgo čakala na svoje. Zato ne zamudite priložnosti – pokličite nas in se dogovorite za ogled, dokler imate še možnost izbire.
Za vse dodatne informacije o trenutno razpoložljivih stanovanjih smo vam na voljo.
For more information:
Mauro Slavić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: MS-126
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novi Vinodolski
216 000 € · 66 m²
3 273 €/m²
Podobnost 97 %
Novi Vinodolski
448 240 € · 66 m²
6 792 €/m²
Podobnost 97 %
Novi Vinodolski
218 000 € · 66 m²
3 303 €/m²
Podobnost 97 %
Novi Vinodolski
216 000 € · 66 m²
3 273 €/m²
Podobnost 97 %
Novi Vinodolski
236 320 € · 68 m²
3 475 €/m²
Podobnost 96 %
Novi Vinodolski
418 288 € · 68 m²
6 151 €/m²
Podobnost 96 %
Novi Vinodolski
549 447 € · 72 m²
7 631 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
324 220 € · 72 m²
4 503 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 236 250 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Okrožje
- Novi Vinodolski
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51250
- Bivalna površina
- 68 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Število nadstropij
- 2
- Oddaljenost od morja
- 1 000 m
- Oddaljenost od centra
- 900 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 374696
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 236 250 € · Cena na m²: 3 474 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 68 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia
