Apartma Opatija - Okolica

Ika, Opatija – atraktiven stan s pogledom na morje
Ika, Opatija – moderjen dvonivojski stan s privatnim vrtom in pogledom na morje Na atraktivni in mirni lokaciji nad Iko, v zelenem okolju delov Opatijske rivijere, se nahaja moderna stanovanjska nova gradnja s samo tri stanovanjskimi enotami. V sklopu te sodobne zgradbe se prodaja prostoren dvonivojski stan, ki izstopa s funkcionalno razporeditvijo, kakovostno izvedbo in lastnim zunanjim prostorom, ter nudi prijeten spoj zasebnosti, sodobnega udobja in mediteranskega načina življenja. Stan se razprostira čez pritličje in prvi nadstropje ter ima skupno površino 112,28 m², od tega 98,77 m² predstavlja notranji stanovanjski prostor, preostalih 13,51 m² pa je balkon. Dodatno vrednost nepremičnini daje pripadajoči privatni vrt, ki omogoča uživanje na prostem v mirnem okolju. Stanju pripadata tudi dva privatna parkirna mesta skupne površine 25 m², postavljena pred zgrado, vključena v prodajno ceno. Zahvaljujoč konfiguraciji terena in razpoložljivemu prostoru obstaja možnost parkiranja do štirih vozil, kar predstavlja dodatno praktičnost, čeprav so nepremičnini uradno namenjena dva parkirna mesta. Notranjost stanovanja je organizirana na dveh nadstropjih, s jasno ločenim dnevnim in spalnim delom. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ki tvori osrednji del stanovanjskega prostora. To nadstropje dodatno dopolnjujeta vhodni hodnik, ločen gostinski stranišče in praktična shramba. Velike steklene stene omogočajo neposreden izhod iz dnevnega prostora na zunanjo teraso in pripadajoč vrt, ustvarjajoč naravno povezavo notranjega in zunanjega prostora. V prvem nadstropju je nameščen zasebni del stanovanja, ki obsega tri spalnice in dve kopalnici. Glavna spalnica ima lastno kopalnico ter izhod na balkon s pogledom na morje, medtem ko sta preostali dve spalnici funkcionalno razporejeni z dodatno kopalnico. Takšna razporeditev omogoča visoko raven udobja in zasebnosti vsem družinskim članom, z dovolj prostora za vsakodnevno družinsko življenje. Posebno vrednost nepremičnini daje lasten vrt, ki predstavlja prijeten podaljšek dnevnega dela stanovanja. Njegova povezanost s teraso in dnevnim prostorom omogoča preprost prehod med notranjim in zunanjim prostorom, medtem ko mirno okolje nudi idealne pogoje za sprostitev, druženje in bivanje na prostem. Prostornost in konfiguracija terena omogočata možnost gradnje zasebnega bazena po željah bodočega lastnika, s čimer se dodatno poudarja potencial tega zunanjega prostora. Vrt je mogoče urediti tudi kot prostor za počitek, zunanjo jedilnico ali urejeno zeleno površino. Stan je opremljen sodobnimi sistemi ogrevanja in hlajenja, ki zagotavljajo energetsko učinkovitost in visoko raven udobja skozi celo leto. Sistem vključuje toplotno črpalko, fan-coil enote ter multisplit klimatske naprave v vseh sobah. Talno ogrevanje je izvedeno v bivalnih prostorih, medtem ko so v spalnicah predvideni parketni podi. Zgradba se nahaja v zaključni fazi gradnje, zaključek vseh del, vključno z urejanjem okolice, pa se pričakuje v mesecu novembru 2026. Lokacija nepremičnine nudi idealno kombinacijo mirnega okolja in bližine vseh pomembnih storitev. Morje, plaže in center Ike so oddaljeni približno 500 metrov peš, medtem ko je center Opatije dosegljiv za le približno deset minut vožnje. V neposredni bližini so tudi ponudbe opatijske rivijere, vključno z ACI marino, gostinskimi objekti in sprehajalnimi potmi ob morju. Zaradi dobre prometne povezave bodo bodočim lastnikom omogočeni užitek v zasebnosti, ob enostavnem dostopu do vseh potrebnih storitev. Združitev moderne arhitekture, funkcionalne dvoetažne razporeditve, zasebnega vrta in pogleda na morje naredi to nepremičnino izjemno privlačno priložnost na trgu. Idealna je izbira za udobno celovletno bivanje, družinsko počitniško hišo ali naložbo v turistični najem na opatijski rivijeri. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu nas brez oklevanja kontaktirajte! Ivan Baričević Mobitel: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]