Parcela Crikvenica

Crikvenica - zemljišče s projektom a3
CRIKVENICA – GRADNJSKO ZEMLJIŠČE S PROJEKTOM VILE A3, BAZENOM IN PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE Na atraktivni in povišani lokaciji v Crikvenici, približno 450 metrov od morja in znane plaže Crni mol, se prodaja gradbeno zemljišče površine 486 m² s celotnim projektom sodobne samostojne vile z bazenom, strešno teraso in panoramskim pogledom na morje. Ob gradbeni parceli se nahaja tudi dodatno negradbeno zemljišče površine 298 m², s čimer ta ponudba nudi dodatno vrednost in vrsto možnosti prihodnjemu lastniku. Lokacija se nahaja v okolju modernih vil z bazeni in novejše stanovanjske gradnje. Projekt Vile A3 je zasnovan kot moderna rezidenca visoke ravni udobja, skupne neto stanovanjske površine 218,10 m², razporejene čez tri funkcionalne ravni, vključno s prostorno strešno teraso. Posebnost projekta predstavlja skupno pet spalnic, od katerih ima vsaka lastno kopalnico, kar vilo naredi izjemno zanimivo tako za zasebno uporabo kot za segment luksuznega turističnega najema. PROJEKT VILE A3 V pritličju je projektiran prostoren dnevni prostor z možnostjo dveh dodatnih ležišč, kuhinja, WC s tušem, ena spalnica z lastno kopalnico ter izhod na nataknjen teraso in bazen. V zunanjem delu so predvideni bazen s strojnico ter tri parkirni mesti. V prvem nadstropju so štiri prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, hodnik, ločen prostor za pranje perila ter loža. Posebno vrednost celotnega projekta predstavlja prostorna strešna terasa s panoramskim pogledom na morje, zamišljena kot atraktiven prostor za počitek, sončenje in druženje. Kapaciteta vile je projektirana za 13 in več oseb, kar dodatno poudarja potencial objekta za turistično oddajanje višje kategorije. ZEMLJIŠČE Gradbeno zemljišče ima površino 486 m² Ob njem se nahaja dodatno negradbeno zemljišče površine 298 m² Dodatna parcela prihodnjemu lastniku odpira zanimive možnosti urejanja prostora, na primer za dodatno parkiranje, prostor za plovila in rekreacijsko opremo ali urejanje športno-rekreacijske zone, v skladu z veljavnimi prostorskimi in drugimi predpisi. INFRASTRUKTURA IN DOKUMENTACIJA Nekretnina ima asfaltiran dostopni cestni promet ter dostop do mestne infrastrukture. Zagotovljeni so: mestna vodovod plačani HEP priključek električne energije asfaltiran dostopni cestni promet ulična razsvetljava Za projekt vile je predloženo gradbeno dovoljenje, celotna projektna in gradbena dokumentacija pa je na voljo zainteresiranim kupcem za vpogled. Projektom je predvidena tudi možnost dodatne izrabe podzemnega prostora, na primer za fitnes, wellness, prostor za rekreacijo ali druge vsebine, odvisno od končnega projekta in potreb prihodnjega lastnika. DODATNA INVESTICIJSKA MOŽNOST Obstaja možnost nakupa dveh sosednjih gradbenih zemljišč s pripadajočimi projekti, skupaj z dodatnim negradbenim zemljiščem. Z nakupom celotnega sklopa je mogoče združiti zemljišča skupne površine približno 2.688 m², kar odpira možnost razvoja zaokroženega projekta več luksuznih vil na eni atraktivni lokaciji. Ta možnost je posebej zanimiva za investitorje, ki želijo razviti reprezentativen kompleks vil za počitnice, turistični najem ali kombinacijo zasebne in komercialne uporabe. POSEBNA VREDNOST PROJEKTA Vilo A3 izstopa kombinacija pogleda na morje, bližine plaže, bazena, pet spalnic z lastnimi kopalnicami, velike strešne terase in dodatnega zemljišča, ki prihodnjemu lastniku nudi precej več možnosti kot klasična gradbena parcela. Premišljena organizacija prostora in kapaciteta za večje število uporabnikov naredijo projekt posebej zanimiv za trg premium turistične nastanitve na območju Crikvenice. Za več informacij in dogovor termina ogleda se obrnite z zaupanjem Andrea Brigović Licencirana agentka GSM +385 99 252 4756 [email protected]