Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji | enosobno stanovanje + garsonjera
MATULJI | Na prodajo sta enosobni stan površine 36 m² in studio apartma površine 26 m², ki sta v objektu, ki nudi odlične možnosti za sezonsko najemanje in turistično poslovanje. Enosobni stan površine 36 m² sestavlja spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico. Funkcionalno je urejen in primeren za prijetno bivanje skozi celo leto, prav tako za sezonski najem. Studio apartma površine 26 m² posebej izstopa po spalni galeriji ter izhodu na prostorno teraso površine kar 30 m², idealno za počitek, druženje in bivanje na prostem. Apartma sestavlja dnevni prostor s kuhinjo, spalna galerija in kopalnica. Dodatna vrednost nepremičnin so skladiščni prostori, ki se nahajajo v pritličju in podstrešju, kar omogoča praktično shranjevanje opreme, stvari in vsebine, potrebne za sezonsko oddajanje. Stan in studio apartma sta že bili sezonsko oddajani, kar jih naredi zanimivo priložnost za kupce, ki iščejo nepremičnino za lastno uporabo, turistični najem ali kombinacijo obeh namenov. Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi, veliki terasi in dodatnim skladiščnim prostorom, nepremičnina predstavlja atraktivno investicijo s potencialom za nadaljnje uspešno sezonsko oddajanje. Za informacije in ogled se obrnite z zaupanjem. Sara Ćirkić, asistentka pri posredovanju GSM: +385 95 8170751 [email protected]:

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 855 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 091 €/m²

Razlika od mediane +24,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 905 €/m²–3 438 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 309 000 € · 63 m² 4 905 €/m² Podobnost 90 % MATULJI 150 000 € · 56 m² 2 679 €/m² Podobnost 87 % MATULJI 188 000 € · 55 m² 3 418 €/m² Podobnost 84 % Matulji 203 000 € · 72 m² 2 819 €/m² Podobnost 82 % Matulji 184 000 € · 72 m² 2 556 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 228 000 € · 53 m² 4 302 €/m² Podobnost 81 % MATULJI 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Jušići

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51213

Bivalna površina

62 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

ID oglasa

358689

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 855 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia