Apartma Opatija - Okolica
Naprodaj · Ičići · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
IČiĆi | ekskluzivno stanovanje v prvem nadstropju moderne novogradnje s pogledom na morje
Predstavljamo enega najprestižnejših rezidenčnih projektov na Opatijski rivieri.
Na zelo atraktivni lokaciji Opatijske rivere se je postavil ekskluzivni rezidenčni projekt, ki združuje sodobno arhitekturo, vrhunsko kakovost gradnje in brezčasno eleganco.
Ustvarjen za tiste, ki iščejo izjemen življenjski prostor, projekt nudi popolno ravnotežje med luksuzom, zasebnostjo in sodobnim načinom življenja.
Stan oznake A4, postavljen v prvem nadstropju moderne stanovanjske stavbe.
Skupna prodajna površina znaša 112.93 m², stan pa sestavlja: vhodni hodnik, dve prostorni spalnici, 2 kopalnici, pralnica, velik open space dnevni prostor s kuhinjo in izhodom na veliko teraso več kot 38.36 m2.
Največja vrednost te nepremičnine se skriva v prostornih zunanjih površinah in panoramskem razgledu na morje, ki je na voljo iz skoraj vsakega dela stanovanja.
Veliki stekleni zidovi napolnjujejo interier z naravnim svetlom ter ustvarjajo brezhibno povezanost notranjega in zunanjega prostora, kar daje občutek odprtosti, zračnosti in popolnega udobja.
Stanovanju pripada eno garažno parkirno mesto, eno zunanje parkirno mesto ter lastno skladišče, medtem ko dvigalo iz podzemne garaže povezuje vse etaže stavbe in omogoča maksimalno praktičnost v vsakodnevni uporabi.
Vsako garažno mesto ima pripravo za električno polnilnico vozil.
Projekt je rezultat skrbno premišljenega arhitekturnega koncepta, v katerem so estetika, funkcionalnost in kakovost izvedbe postavljeni v prvi plan.
Elegantne linije, velike steklene površine in sodoben dizajn so skladno vgrajeni v mediteransko okolje, ustvarjajoč prostor, ki odiše prefinjenostjo in trajno vrednostjo.
Stavba sestavlja omejeno število ekskluzivnih stanovanjskih enot, s čimer bodočim lastnikom zagotavlja visoko raven zasebnosti in miru.
Vrhunski materiali, sodobne tehnične rešitve ter skrbno izbrana oprema zagotavljajo visoko kakovost bivanja in dolgoročno vrednost nepremičnine.
Dodatno vrednost projekta predstavlja skupni bazen v pritličju stavbe, dostopen vsem lastnikom stanovanj in zasnovan kot prostor za sprostitev ter uživanje v mediteranskem načinu življenja.
V neposredni bližini so morje, urejene plaže, sprehajalne poti, restavracije, marine in vsi potrebni objekti za prijetno vsakodnevno življenje.
Združitev prestižne lokacije, sodobne arhitekture in omejenega števila stanovanj naredi ta projekt odlično izbiro za luksuzno bivanje, pa tudi varno naložbo na enem izmed najbolj iskanih območij hrvaške obale.
Zaključek gradnje je predviden za konec leta 2027.
leta.
Za več informacij, tloris, tehnično dokumentacijo ali dogovor za ogled, nas prosimo kontaktirajte.
Patrik Malešević
Direktor / Licencirani agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija - Okolica
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija - Okolica
912 250 € · 120 m²
7 602 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija - Okolica
840 500 € · 120 m²
7 004 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija - Okolica
453 000 € · 103 m²
4 398 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija - Okolica
550 000 € · 108 m²
5 093 €/m²
Podobnost 84 %
Opatija - Okolica
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 76 %
Opatija - Okolica
430 000 € · 89 m²
4 831 €/m²
Podobnost 75 %
Opatija - Okolica
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #357754 Površina: 112 m² Sobe: 3 Ta različica 799 500 €
- Apartma · #357752 Površina: 112 m² Sobe: 3 809 750 €
- Apartma · #357753 Površina: 120 m² Sobe: 3 840 500 €
- Apartma · #357755 Površina: 120 m² Sobe: 3 912 250 €
- Apartma · #357756 Površina: 112 m² Sobe: 3 Cena na povpraševanje
- Apartma · #357751 Površina: 120 m² Sobe: 3 Cena na povpraševanje
Dodatne informacije
- Cena
- 799 500 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija - Okolica
- Okrožje
- Ičići
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51414
- Bivalna površina
- 112 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 500 m
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357754
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 799 500 € · Cena na m²: 7 138 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
