Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Vila s 4 spalnicami, pogledom na morje in ogrevanim bazenom
V mirnem naselju v okolici Poreča, na zahodnem delu Istre, se prodaja moderna vila s stanovanjsko površino 350 m², postavljena na zemljišču velikosti 1.900 m².
Nekdanost se nahaja le deset minut vožnje od Poreča, Novigrada in morja ter nudi panoramski razgled na morje, prostoren razpored in vsebine, prilagojene celletnemu bivanju.
Vila je zasnovana na dveh nadstropjih.
V pritličju je odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso.
Terasa vključuje zunanjo kuhinjo in jedilnico ter se nadaljuje na sončno območje in ogrevan bazen.
V istem nadstropju so wellness prostor s savno in telovadnico, kopalnica, gostinski WC, pralnica, shramba, tehnična prostorija, skladišče ter dodatni zunanji WC.
V nadstropju so štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na skupno pokrito teraso.
Terasa se nadaljuje na odprt prostor z jacuzzijem in sončnim območjem, ki je z zunanjimi stopnicami povezan s pritličjem.
Veliki stekleni zidovi zagotavljajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranje prostore z dvoriščem.
Razporeditev prostorov:
Štiri spalnice
Štiri kopalnice
Dva gostinska WC-ja
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
Wellness zona s savno in telovadnico
Pralnica
Shramba
Tehnična prostorija
Skladišče
Zunanje vsebine:
Ogrevan bazen
Jacuzzi
Zunanja kuhinja s jedilnico
Pokrite in odprte terase
Sončno območje
Urejeno dvorišče s hortikulturo
Panoramski razgled na morje
Tehnične značilnosti:
Stanovanjska površina: 350 m²
Površina zemljišča: 1.900 m²
Talno ogrevanje
Ventilokonvektorji povezani z toplotno črpalko
Vrhunski parket in visokokakovostna keramika
Veliki stekleni zidovi
Lokacija omogoča hiter dostop do plaž, restavracij, vinogradov in proizvajalcev oljčnega olja, hkrati pa ohranja zasebnost in mir.
Vila se prodaja s popolnoma urejenim dvoriščem in je pripravljena za uporabo brez dodatnih vlaganj.
Navedena cena velja za kupce, ki so pravne osebe v sistemu DDV.
Za fizične osebe se obračuna pripadajoči DDV.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
2 500 000 € · 350 m²
7 143 €/m²
Podobnost 100 %
POREč
1 500 000 € · 350 m²
4 286 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
1 350 000 € · 350 m²
3 857 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
985 000 € · 350 m²
2 814 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
1 250 000 € · 330 m²
3 788 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnost 89 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 2 000 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 350 m²
- Velikost zemljišča
- 1 900 m²
- Sobe
- 10
- Spalnice
- 6
- Kopalnice
- 7
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 7 000 m
- Oddaljenost od centra
- 7 000 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 356108
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Vrt
- Bazen
- Bazen
- Razgled na morje
- Razgled na morje
- Terasa
- Terasa
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 2 000 000 € · Cena na m²: 5 714 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 1 900 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 10 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 7
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 7 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
