Hiša Svetvinčenat
Na predaj · Svetvinčenat · Istarska
Opis nepremičnine
Ekskluzivna enonadstropna hiša z bazenom - območje Svetvinčenta
Na pol poti med Juršičem in Svetvinčencem, v mirnem in prijetnem okolju, je postavljena moderna prizemniška stanovanjske površine 106 m², na parceli velikosti 548 m², ob asfaltni cesti.
Hiša je skrbno načrtovana v funkcionalnem tlorisu v obliki črke „L“, kar naravno loči dnevni del od mirne spalne cone, zagotavlja maksimalno udobnost in intimo.
* Razpored in površine prostorov:
Dnevni del (27 m²) zajema prostorno kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v open space konceptu, z veliko naravne svetlobe in izhodom na kriti teraso, vrt in bazen.
Dodatno se v tem delu nahajajo:
- vhodni hodnik
- gostinski WC
- pralnica s shrambo
Dnevni prostor je usmerjen na jugozahod, kar omogoča obilje svetlobe in prijetne sončne zahode.
Spalni del je sestavljen iz:
- odlagalni prostor
- spalnica velikosti 11 m²
- spalnica velikosti 12 m²
- skupna kopalnica
Sobe so usmerjene na jugovzhod, kar nudi mir in prijetno atmosfero za počitek.
* Kakovost gradnje in oprema:
- Zunanje in notranje nosilne stene iz Porotherm opečnih blokov
- Armirane betonske nosilke in stebri
- Betonska strešna konstrukcija s paro- in hidroizolacijo ter končno zaščito
- Toplotna fasada s falciranimi stiroporji in gladko žebljavo ometom
- PVC okna s šestkomornimi profili in troslojnim toplotnoizolacijskim steklom
- Keramične ploščice v dnevnih prostorih in kopalnici
- Parket v spalnicah za dodatno toplino in eleganco
* Eksterier in dodatne ugodnosti:
- Bazen površine 28 m²
- Parcela površine 548 m², ograjena s betonskim ograjem
- Dostop z asfaltirane ceste
- Ogrevanje in hlajenje preko treh klimatskih naprav
- Dimnik za peč na pelete
- Eko plastična septična jama
✨ Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev moderne arhitekture, funkcionalne razporeditve in mirne istarske lokacije – idealna za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu sem vam na voljo:
* 098 958 4848
* [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Svetvinčenat
414 000 € · 106 m²
3 906 €/m²
Podobnost 100 %
Svetvinčenat
320 000 € · 109 m²
2 936 €/m²
Podobnost 97 %
Svetvinčenat
440 000 € · 111 m²
3 964 €/m²
Podobnost 95 %
Svetvinčenat
430 000 € · 111 m²
3 874 €/m²
Podobnost 95 %
Svetvinčenat
441 000 € · 111 m²
3 973 €/m²
Podobnost 95 %
Svetvinčenat
414 000 € · 106 m²
3 906 €/m²
Podobnost 95 %
Svetvinčenat
414 000 € · 106 m²
3 906 €/m²
Podobnost 95 %
Svetvinčenat
405 000 € · 103 m²
3 932 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 424 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Svetvinčenat
- Okrožje
- Svetvinčenat
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52342
- Bivalna površina
- 106 m²
- Velikost zemljišča
- 548 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 13 000 m
- Oddaljenost od centra
- 5 000 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 335483
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 424 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 106 m² · Velikost zemljišča: 548 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 13 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Claudio Mezzalira – 424 000 €; INVESTA Real Estate – 414 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Svetvinčenat
Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.
Število prebivalcev: 2 179
Vir: Wikipedia
