Apartma Tribunj
Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Tribunj-Sovlje, novo stanovanje s pogledom na morje-S4
V Tribunju, območje Sovlja je v ponudbi preostali stan v manjši stanovanjski zgradbi s skupno štirimi stanovanjskimi enotami.
Za gradnjo zgradbe je izdana pravnomočna gradbena dovoljenja in trenutno je v zaključni fazi gradnje.
Sama zgradba je skoraj zgrajena, spoštuje sodobne standarde gradnje, izredno je zanimljive zasnove in funkcionalne razporeditve.
Dva stanovanja v pritličju, ki sta že prodana, so klasična enonadstropna stanovanja, ki imajo pripadajoče vrtove, medtem ko sta preostala dva stanovanja dvo-nadstropna stanovanja s pripadajočimi strešnimi terasami, z katerih je čudovit razgled na morje in okolico.
Med opremo in materiali izpostavljamo: stiropor fasado, protodržavna vrata, PVC okna antracit barve, električne dvigala rolet s komarniki, klimatske naprave v vseh prostorih, visokokakovostno keramiko v vseh prostorih, moderne kopalniške sanitarije, električno talno ogrevanje v dnevni sobi in kopalnici.
Vsako stanovanje ima eno parkirno mesto, obstaja tudi možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta.
Predvideni rok zaključka del in vselitev se pričakuje do konca septembra 2026.
leta.
Plačilna dinamika po dogovoru z investitorjem.
V ponudbi je:
Stanovanjska enota S4 – dvo-nadstropno, dvosobno stanovanje v prvem in drugem nadstropju zgradbe jugovzhodne orientacije.
Stanovanje ima neto površino 107.71 m2 in sestavlja: prvi nadstropje, na katerem so: hodnik, kopalnica, dve spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevna soba, iz katerega se izstopa na teraso velikosti 5.20 m2.
Notranje stopnice vodijo do drugega nadstropja stanovanja, kjer so velika prehodna terasa prekrivene površine 12.20 m2 in neprekrivene površine 52.63 m2 ter zaprta poletna kuhinja površine 14.58 m/2.
Z terase je razgled na morje in okolico.
Stanovanju pripada eno parkirno mesto.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Tribunj
549 000 € · 108 m²
5 083 €/m²
Podobnost 99 %
Tribunj
479 000 € · 108 m²
4 435 €/m²
Podobnost 99 %
Tribunj
442 298 € · 102 m²
4 336 €/m²
Podobnost 97 %
Tribunj
414 100 € · 101 m²
4 100 €/m²
Podobnost 96 %
Tribunj
339 000 € · 111 m²
3 054 €/m²
Podobnost 96 %
Tribunj
339 000 € · 103 m²
3 291 €/m²
Podobnost 96 %
Tribunj
339 000 € · 103 m²
3 291 €/m²
Podobnost 96 %
Tribunj
446 426 € · 103 m²
4 334 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 288 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Tribunj
- Okrožje
- Tribunj
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22212
- Bivalna površina
- 107 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 400 m
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352384
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Razgled na morje
- Terasa
- Terasa
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 288 000 € · Cena na m²: 2 692 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 107 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 400 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Tribunj
Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.
Število prebivalcev: 1 594
Vir: Wikipedia
