Apartma Karlovac

Naprodaj · Grabrik · Karlovačka

3 Sobe 71 m² Površina
Ponudbena cena 193 000 € 2 718 €/m²

Opis nepremičnine

Karlovac, Grabrik – prodaja trosobnega stanovanja z možnostjo prenove
Na prodaj je stan površine 71,45 m², ki se nahaja na 4. nadstropju stanovanjske stavbe v karlovaškem naselju Grabrik. Stan sestavlja predprostor, kuhinja s jedilnico, prostoren dnevni prostor z izhodom na logo, hodnik, ločen WC, kopalnica ter dve ločeni spalnici. Na stavbi je izvedena energetska obnova, stan pa je opremljen z razdelilniki toplote in lastnim vodomerom. Posebno vrednost te nepremičnine predstavlja njen potencial za funkcionalno preoblikovanje. Z enostavnejšimi preobratami je mogoče povezati kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v moderan open space prostor, medtem ko drugačna organizacija obstoječega tlaka omogoča pridobitev dodatne spalnice. Stan zahteva prenovo, kar bodočemu lastniku nudi priložnost, da ga ureja v skladu s svojimi potrebami, stilom in željami. Kljub potrebi po vlaganju je nepremičnina v obstoječem stanju vseljiva, kar omogoča tudi postopno urejanje po lastnih zmožnostih. Lokacija v Grabriku omogoča praktično vsakodnevno življenje zahvaljujoč dostopnosti potrebnih storitev. Zaradi svoje kvadrature, funkcionalne razporeditve in možnosti prilagoditve predstavlja ta nepremičnina zanimivo priložnost za družinsko bivanje, pa tudi kot investicijo. Za več informacij in dogovor termina ogleda nas kontaktirajte. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 2 718 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 295 €/m²
Razlika od mediane +18,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 219 €/m²–2 624 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Karlovac): 1 813 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
193 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Karlovac
Okrožje
Grabrik
Županija
Karlovačka
Bivalna površina
71 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Stranišča
1
Leto izgradnje
1985
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
373549

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 193 000 € · Cena na m²: 2 718 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Karlovac — mediana 1 813 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Karlovac, Karlovačka - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Karlovška županija

Karlovška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Karlovec.

Število prebivalcev: 128 899

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje