Hiša Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

5 Sobe 86 m² Površina
Ponudbena cena 253 000 € 2 942 €/m²

Opis nepremičnine

Cres - prodaja družinska hiša v starem mestnem jedru s teraso
V ponudbi je družinska hiša, ki se nahaja v samem središču stare jedra Cresa, v mirni ulici, hkrati pa v neposredni bližini morja in plaže. Hiša se razprostira na pritličje, dva nadstropja in podstrešje. V pritličju se nahaja konoba s kuhinjo in izhodom na teraso pred hišo, idealna za jutranjo kavo, druženje in sprostitev na prostem. V prvem nadstropju je ena spalnica s lastno kopalnico, medtem ko se v drugem nadstropju nahajajo tri spalnice, vsaka z lastnim vhodom iz hodnika, ter dodatna kopalnica. Podstrešje je trenutno prazno in nudi možnost dodatne ureditve ter prilagoditve po potrebah bodočega lastnika. Razpolaga s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, zaradi funkcionalne razporeditve in odlične lokacije predstavlja idealno nepremičnino za družinsko življenje, počitek ali kot investicijo za turistični najem. Hiša je kakovostno vzdrževana in na njej so bila izvedena pomembna vlaganja. Postavljen je novi krov, obnovljena je fasada, vgrajena nova PVC stolarija, kar bodočemu lastniku zagotavlja brezskrbno vselitev z minimalnimi dodatnimi vlaganji. Je locirana v zgodovinskem jedru Cresa, v bližini vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje in turistični obisk. Parkirišče se nahaja v neposredni bližini hiše, na razdalji približno 40 metrov. Posebna vrednost te nepremičnine je pravzaprav njen položaj v mirni in intimni slepi ulici, kjer končni položaj hiše zagotavlja dodatno zasebnost in mir, kar je prava redkost v samem središču zgodovinskega jedra. Atraktivna lokacija, bližina morja, štiri spalnice in terasa pred hišo naredijo to nepremičnino zanimivo priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino na otoku Cresu s potencialom za lastno uporabo ali turistični najem. Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 942 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 929 €/m²
Razlika od mediane +0,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 906 €/m²–3 379 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 258 €–559 € Na podlagi stopnje občine Cres za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 958 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
253 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Cres
Okrožje
Cres
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51557
Bivalna površina
86 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
357070

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 253 000 € · Cena na m²: 2 942 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Cres (mesto)

Cres je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 716

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje