Apartma Rijeka
Na predaj · Brajda · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Brajda - moderno trisobno stanovanje naprodaj, blizu Korza
V ponudbi je moderan, popolnoma urejen in nameščen stan površine 67 m² s pripadajočo kletjo, postavljen na odlični lokaciji v samem središču Rijeke – Brajda.
Nahaja se v urejeni stavbi z dvigalom ter predstavlja idealno izbiro za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot odlična investicija za dolgoročni ali turistični najem.
Stan sestavlja dve spalnici, prostorna dnevna soba, povezana s jedilnico, kuhinja, kopalnica ter shramba, ki je funkcionalno urejena kot walk‑in garderoba.
Zahvaljujoč južni orientaciji skozi ves dan obiluje s prirodno svetlobo, iz stanovanja pa se odpira odprt panoramski pogled na mesto.
Nepremičnina je popolnoma prenovljena pred približno šestimi meseci ter se prodaja popolnoma nameščena in opremljena.
V ceno so vključena kakovostna kuhinja z vsemi kuhinjskimi aparati, pomivalni stroj, pralni stroj, ves pohištvo ter dva televizorja, kar bodočim lastnikom omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj.
Za dodatno udobje je stan opremljen s talnim ogrevanjem v kopalnici, z dvema Mitsubishi klimatskima enotama, ki zagotavljata prijetno temperaturo skozi celo leto, ter s tendom z elektromotorjem in senzorjem vetra.
Lokacija je ena največjih prednosti te nepremičnine.
V neposredni bližini se nahajajo Korzo, javni prevoz, trgovine, šole, fakultete, zdravstvene ustanove, restavracije in vsi potrebni objekti za kakovostno vsakodnevno življenje, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro tako za bivanje kot za investicijo.
Stan je takoj vseljiv, urednega lastništva in ne zahteva nobenih dodatnih vlaganj.
Redka priložnost za nakup moderno urejenega stanovanja v samem središču Rijeke.
Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
299 000 € · 67 m²
4 463 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
310 000 € · 67 m²
4 627 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
294 000 € · 67 m²
4 388 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
259 000 € · 66 m²
3 924 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
259 000 € · 68 m²
3 809 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
220 000 € · 68 m²
3 235 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
294 000 € · 68 m²
4 324 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 296 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Brajda
- Županija
- Primorsko-goranska
- Bivalna površina
- 67 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Energetski razred
- C
- Dvigalo
- Da
- ID oglasa
- 357077
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Opremljeno
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 296 000 € · Cena na m²: 4 418 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 67 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 294 000 €; Codex nekretnine – 296 000 €; Atlas Real Estate – 298 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
