Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 390 000 € 5 571 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj – dvosobno stanovanje z ložo in garažnim mestom
V Rovinju, mestu, ki enako ceni družine in vlagatelje, redko se pojavi stanovanje, ki hkrati izpolnjuje kriterije vsakodnevnega življenja in dolgoročne vrednosti. Prav takšna je ta nepremičnina. Stanovanje se nahaja na izredno praktični lokaciji, v bližini šole, trgovin, mesta in celotne infrastrukture, potrebne za kakovostno družinsko življenje skozi celo leto, pa tudi za varen turistični ali dolgoročni najem. Funkcionalnost, ne kompromis, je tukaj glavna beseda. Postavljeno v drugem nadstropju stavbe, stanovanje skupne površine 69,60 m² sestavlja dve spalnici, dnevni prostor povezan s jedilnico, kuhinjo, kopalnico ter zaprto logijo, ki naravno podaljšuje dnevni prostor in ga naredi uporabnega skozi celo leto. Prostor je svetel, urejen in vzdrževan, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Posebna vrednost te nepremičnine je garažno parkirno mesto v kleti, površine 6,90 m², ki ima ločen lastniški list in je etažno vpisano kot poseben del. Če iščete stanovanje, ki ni “samo lepo”, temveč razumno, prilagodljivo in dolgoročno vzdrževano, je to nepremičnina, ki ima smisel — danes in jutri. Za dodatne informacije in organizacijo ogleda smo vam na voljo. V skladu s splošnimi pogoji se podpiše posredniška pogodba za ogled nepremičnine. Dodatni stroški: Ob nakupu nepremičnine se obračuna davek na promet nepremičnin v višini 3% od kupoprodajne cene. Posredniška provizija znaša 3% + DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 571 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 979 €/m²
Razlika od mediane +40,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 796 €/m²–4 706 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 438 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
70 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Leto izgradnje
2012
Dvigalo
Da
ID oglasa
347850

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 5 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 390 000 €; Qubo Villas – 390 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 390 000 €; Terra Real Estate – 390 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje