Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Rovinj – dvosobno stanovanje z ložo in garažnim mestom
V Rovinju, mestu, ki enako ceni družine in vlagatelje, redko se pojavi stanovanje, ki hkrati izpolnjuje kriterije vsakodnevnega življenja in dolgoročne vrednosti.
Prav takšna je ta nepremičnina.
Stanovanje se nahaja na izredno praktični lokaciji, v bližini šole, trgovin, mesta in celotne infrastrukture, potrebne za kakovostno družinsko življenje skozi celo leto, pa tudi za varen turistični ali dolgoročni najem.
Funkcionalnost, ne kompromis, je tukaj glavna beseda.
Postavljeno v drugem nadstropju stavbe, stanovanje skupne površine 69,60 m² sestavlja dve spalnici, dnevni prostor povezan s jedilnico, kuhinjo, kopalnico ter zaprto logijo, ki naravno podaljšuje dnevni prostor in ga naredi uporabnega skozi celo leto.
Prostor je svetel, urejen in vzdrževan, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.
Posebna vrednost te nepremičnine je garažno parkirno mesto v kleti, površine 6,90 m², ki ima ločen lastniški list in je etažno vpisano kot poseben del.
Če iščete stanovanje, ki ni “samo lepo”, temveč razumno, prilagodljivo in dolgoročno vzdrževano, je to nepremičnina, ki ima smisel — danes in jutri.
Za dodatne informacije in organizacijo ogleda smo vam na voljo.
V skladu s splošnimi pogoji se podpiše posredniška pogodba za ogled nepremičnine.
Dodatni stroški:
Ob nakupu nepremičnine se obračuna davek na promet nepremičnin v višini 3% od kupoprodajne cene.
Posredniška provizija znaša 3% + DDV.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
319 000 € · 70 m²
4 557 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
300 000 € · 76 m²
3 947 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
193 000 € · 69 m²
2 797 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
370 000 € · 72 m²
5 139 €/m²
Podobnost 90 %
Rovinj
288 500 € · 76 m²
3 796 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 390 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Leto izgradnje
- 2012
- Dvigalo
- Da
- ID oglasa
- 347850
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 390 000 € · Cena na m²: 5 571 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 390 000 €; Qubo Villas – 390 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 390 000 €; Terra Real Estate – 390 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
