Apartma šibenik - Okolica

Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska

2 Sobe 71 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 243 000 € 3 423 €/m²

Opis nepremičnine

Brodarica, luksuzna novogradnja, odlično stanovanje z 1 spalnico in dnevno sobo
Brodarica, eno izmed najbolj zaželenih mest za življenje in počitek na šibenski riviji, se nahaja ob sami obali, le nekaj minut vožnje od centra Šibenika. Poznata po kristalno čistem morju, urejenih plažah, sprehajalnih poteh in sproščenem mediteranskem načinu življenja, Brodarica ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, naravnih lepot in bližine vseh vsebin, potrebnih za prijetno življenje skozi celo leto. Posebno čar temu mestu daje pogled na otok Krapanj, najmanjši in najnižje naseljen otok v Jadranu, ter čudovit šibenski arhipelag. Na eni izmed najbolj atraktivnih lokacij v Brodarici, le 200 metrov od morja, je ta luksuzni stan v moderni novogradnji, od koder se ponuja očarljiv pogled na morje, šibenski arhipelag. Gre za projekt vrhunske kakovosti gradnje, kjer bodo uporabljeni skrbno izbrani in visokokakovostni materiali ter sodobne tehnološke rešitve, ki zagotavljajo maksimalno udobje in energetsko učinkovitost. Stan bo zgrajen z vrhunskimi materiali, prihodnji kupci pa imajo možnost sodelovanja pri izbiri končnih materialov in določenih elementov opreme, da svoj bodoči dom prilagodijo svojim željam in potrebam. Stan sestavlja: kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega koncepta, spalnica, kopalnica, hodnik, prostorna terasa, balkon. Ob stanovanju pripada tudi shranjevalnica ter dva zunanja parkirna mesta. V stavbi bo nameščen dvigalo. Načrtovani začetek gradnje je septembra 2026. leta, kar prihodnjim lastnikom nudi priložnost za izbiro določenih podrobnosti opreme med samo gradnjo. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za mirno družinsko življenje, luksuzni oddih ob morju ali varno naložbo na eni izmed najbolj iskanih lokacij šibenskega območja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 423 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 098 €/m²
Razlika od mediane -16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 608 €/m²–4 341 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
243 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik - Okolica
Okrožje
Brodarica
Županija
šibensko-kninska
Bivalna površina
71 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
200 m
Novogradnja
Da
ID oglasa
357286

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 243 000 € · Cena na m²: 3 423 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik - Okolica, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje