Apartma Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Opis nepremičnine
Petrčane, ob morju, Punta Radman, odlično 2-sobno stanovanje z dnevno sobo in prostorno teraso ter pripadajočim vrtom
Prodaja se odličen stan v mestu Petrčane pri Zadarju.
Petrčane so slikovito dalmatinsko mesto, ki leži nedaleč od Zadarja, med Zadarjem in Ninom, znano po svojem mirnem vzdušju, čistem morju in lepo urejeni obali.
To območje že leta privablja obiskovalce, ki iščejo kombinacijo avtentičnega mediteranskega vzdušja in bližine urbanih vsebin.
Posebej izstopa Punta Radman, ena najbolj atraktivnih lokacij v Petrčanih.
Gre za polotok, obdan s borovo gozdno, s številnimi urejenimi in naravnimi plažami, sprehajalnimi potmi ob morju ter kristalno čistim morjem.
Punta Radman je znana po svojih romantičnih sončnih zahodih, naravnem senci in sproščenem vzdušju, kar jo naredi idealno mesto za počitek, rekreacijo in uživanje v naravi.
Sam stan se nahaja v neposredni bližini morja in plaž (180 metara) z neposrednim dostopom.
Stan se nahaja v prvem nadstropju stavbe, v stavbi pa so še dva druga stanovanja.
Stan sestavlja kuhinja, jedilnica in dnevna soba, predprostor, dve sobi, wc in kopalnica ter pripadajoče: nadstrešena terasa, nadstrešeni balkon, parkirišče (dva mesta), vrt in vhod.
Stan je urejen in se prodaja z opremo, v vrtu je tudi priključek za vodo in vrtna hišica.
Stan je klimatiziran in v vseh prostorih je nameščeno talno ogrevanje.
Stan zaradi svoje lokacije predstavlja izjemno priložnost, tako za vsakodnevno/povzročno življenje kot tudi kot turistična investicija.
Papirji lastništva so urejeni.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar - Okolica
379 000 € · 90 m²
4 211 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Okrožje
- Petrčane
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23231
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 180 m
- Energetski razred
- B
- Leto izgradnje
- 2019
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352215
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 365 000 € · Cena na m²: 4 056 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 180 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 365 000 €; Esquire Real Estate – 379 000 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
