Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, center, novogradnja, luksuzno stanovanje v prvem nadstropju z dvigalom in razgledom
Na prodaj je luksuzen stan v novogradnji s bazenom, dvigalom in podzemno garažo, ki se nahaja na mirni lokaciji v bližini morja in centra Opatije!
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi sodoben dizajn, luksuzno eleganco, zasebnost in udobnost ter spektakularen razgled na center Opatije in morje, svojimi sodobnimi arhitekturnimi stilom in najfinimi materiali pa postavlja nove standarde luksuza.
Zahvaljujoč položaju v mirnem delu Opatije boste uživali v občutku zasebnosti in miru ter hkrati v osupljem pogledu na center Opatije in čudovito obalo Jadranskega morja.
VILLA 2.
KAT - S2
Cena - 1.699.000€
GLAVNE ZNAČAJKE
• 2 dnevna bivalna prostora, 4 spalnice, 4 kopalnice, 2 stranišč
• skupna površina stanovanja izražena s koeficienti: 246,82 m2
• bruto površina stanovanja: 261.39 m2
• neto (notranja) površina stanovanja: 197.23 m2
• 5 balkonov skupne površine: 64.16 m2
• 2 garažni parkirna mesta: PM4 od 12.50 m2, PM5 od 12.50 m2
• 2 zunanja parkirna mesta: VPM14 od 12.50 m2, VPM15 12,50 m2
Ta čudovit stan je zasnovan za maksimalno udobnost in luksuz.
Na voljo so vam dva hodnika, dva stranišča, štiri spalnice s svojimi kopalnicami, dva dnevna bivalna prostora s kuhinjo in jedilnico, 5 prostorných teras-balkonov za uživanje v res prijetnem pogledu na morje in Opatijo.
Poleg tega stanovanju pripadajo 4 garažna parkirna mesta, kar vam nudi dodatno praktičnost.
OPREMA
• fan coil sistem za energetsko učinkovito ogrevanje in hlajenje
• vrhunska aluminijska stolarija
• električno poganjane aluminijske žaluzije
• vrhunske sanitarije
• protovlomna vhodna vrata
• dvigalo
• skupni bazen
Ta vrhunska nepremičnina vam nudi izjemen luksuzni življenjski prostor z visokokakovostno opremo ter spektakularen razgled na morje, ter je locirana v neposredni bližini morja in plaž ter vseh potrebnih storitev, kar vaš vsakodnevni življenj naredi izredno praktičen in udoben.
Opatija, biser Jadrana, predstavlja eno izmed najbolj iskanih in zaželenih mest za življenje in počitek v Hrvaški.
Njena neustavljiva kombinacija naravne lepote, bogate zgodovine in arhitekture ter sodobnih vsebin jo naredi res izjemno in očarljivo destinacijo.
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano v Hrvaški, je možen povratek celotnega DDV po prodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 699 000 € · 253 m²
6 715 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobnost 95 %
OPATIJA
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 94 %
OPATIJA
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 94 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 1 699 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 261 m²
- Velikost zemljišča
- 632 m²
- Sobe
- 6
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Parkirna mesta
- 4
- Oddaljenost od morja
- 500 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2024
- Bazen
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 364461
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 699 000 € · Cena na m²: 6 510 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 261 m² · Velikost zemljišča: 632 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 1 699 000 €; Ardor real estate agency – 1 699 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 699 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 1 800 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
