Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

5 Sobe 202 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 831 915 € 4 118 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Rovinj, moderen penthouse 150 m od morja
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo ekskluzivno stanovanje le 150 m od morja. V mirnem in zelo modernem novem naselju mesta Rovinj se je postavila nova moderna in izjemno luksuzna zgradba s skupno 6 stanovanji. Stanovanja se nahajajo le 150 m od morja, na zelo lepi in atraktivni lokaciji v okolici Rovinja. To stanovanje se nahaja v prvem nadstropju zgradbe, skupne površine 202.73 kvadratnih metrov. Stanovanje se razprostira na dveh etažah s čudovitim razgledom z zgornjega dela kata in terase. Stanovanju pripadajo celo štiri spalnice (dve v spodnjem delu stanovanja in ena v zgornjem delu), tri kopalnice (dve v spodnjem delu stanovanja in ena v zgornjem), kuhinja, dnevni prostor in jedilnica ter predprostor. Stanovanju pripadata dva parkirna mesti v garaži ter shramba v kleti velikosti 5.5 kvadratnih metrov. Zgradba ima tudi dvigalo, ki povezuje garažo s stanovanji, kar je izjemno dobro in redkost v današnjih gradnjah. Stanovanje se prodaja brez pohištva, vendar s sanitarijami in keramiko. Pri gradnji stanovanja so bili uporabljeni zelo kakovostni in moderni materiali, da bi vaše novo življenje bilo čim udobnejše in kakovostnejše, npr. tla bodo prekrita s keramiko in parketom, ogrevanje je talno na mestni plin, aluminijasta stolarija z elektro roletami in komarniki, steklene balkonske ograje, fasada kamnite vune 10 cm, video interfon, protivlomna vhodna vrata, klimatizirane vse prostorije. Razdalja nepremičnine do mest: Rovinj - Letališče Pula, 39 km Rovinj - Ljubljana, 187 km Rovinj - Dunaj, 574 km Rovinj - Praga, 897 km Rovinj - München Če načrtujete začeti svoje novo življenje v Istri, dovolite mi, da postanem del vaše življenjske zgodbe, in se obrnite na telefonsko številko 00385 923782803 ali na e‑mail naslov: [email protected]. Agencijska provizija znaša 3%+ddv.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 118 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 017 €/m²
Razlika od mediane -17,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 513 €/m²–5 583 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 263 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

10 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
831 915 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
202 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
3
Garaža
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
150 m
Leto izgradnje
2024
Klet
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364520

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 831 915 € · Cena na m²: 4 118 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 202 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 831 915 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na povpraševanje.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje