Hiša Poreč

Istra - Poreč, luksuzna vila s pogledom na morje
Kaiser Immobilien postavlja v prodajo novo edinstveno luksuzno nepremičnino, moderno vilo s pogledom na morje. Vila se nahaja le 13 km od središča mesta Poreč in 10 km od prvih plaž. Z edinstvenim modernim dizajnom, avtentičnimi kamnitimi deli in lesenimi elementi, ta vila predstavlja popolno združitev stila in funkcionalnosti, ki se idealno vklopi v naravno okolje. Moderni črti in oblike se elegantno prepletajo z naravnimi elementi, ustvarjajoč harmonično kombinacijo tradicije in inovacije. Velike steklene stene omogočajo obilno naravno svetlobo, ki osvetljuje vsak kotiček prostora. Tak pristop ne le ustvarja občutek prostornosti, temveč tudi usklajuje notranjost z okoliškim ambientom. Neločljiv del tega modernega koncepta so tudi odprtine na strehi, vzdolž celotne dolžine nad stopnicami, ki poleg naravne svetlobe nudijo edinstveno priložnost doživeti občutek svobode in povezanosti z atmosfero ter naravnimi elementi. Odprtine na strehi omogočajo tudi pogled na zvezdno nebo v nočnih urah, kar ustvarja poseben ambient in izkušnjo. Infinity bazen je središče te moderne vile, ustvarjajoč iluzijo povezovanja vode z nebom ali morjem v daljavi. Eden od zidov bazena je izdelan iz prosojnega stekla, kar ustvarja edinstven vizualni učinek. Ob bazenu, ločen le s prosojnim steklom, se nahaja fire pit, še en očarljiv dodatek, ki dopolnjuje ambient vile. Fire pit, postavljen v ravni bazena, nudi toploto in romantično atmosfero, ustvarjajoč popolno mesto za druženje in sprostitev. V večernih urah se iskrica plamena odbija od steklenega zida bazena, ustvarjajoč očarljivo igro svetlobe. Za popolno doživetje bodo bodoči lastniki imeli priložnost sprostiti se v elegantni savni z zvezdnim nebom ali uživati v omamni izkušnji jacuzzija na prostem. Ta razkošna vila, postavljena v idiličnem zahodnem delu Istre, nudi idealen pobeg od hitrega vsakodnevnega življenja, hkrati pa ponuja harmonijo luksuza in sproščujočega ambienta za počitek in uživanje. Bližina vinogradov, uglednih restavracij in proizvajalcev oljčnega olja zagotavlja, da bodo bodoči lastniki, poleg lepote same vile in narave, uživali tudi v vrhunskih gastronomskih in enoloških doživetjih. Značilnosti vile: • Štiri spalnice z en-suite kopalnicami in pogledom na morje • Od tega dve kopalnici z odprtimi balkoni in kadami (zaščitenimi z razgledom s štirih strani) • Velika dnevna soba z odprtim prostorom proti jedilnici, kuhinji, biljarski sobi • Dvostranski stopnišče • Finska savna s tušem in WC • Bilijar • Jacuzziji • Talno ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko ter ventilokonvektorji • Sončna elektrarna • Infinity bazen • Ogrevan bazen s toplotno črpalko • Bočna stran bazena v steklu • Del strehe v steklu (po celotni dolžini levih in desnih stopnic) • Firepit ob bazenu • Žar integriran v bočne, navpične gredi • Alarm, kamere • Široka vhodna pametna, pivot vrata • Aluminijasta stolarija, žaluzije na senzorje in daljinsko upravljanje • Zemljišče v celoti ograjeno in krajinsko urejeno • Avtomatsko namakanje okolice • Polnilec za električna vozila • 4 parkirni mesta Kvadrature objekta: Prizemlje Neto: 120m2 Terasa natkrivena: 69,75m2 x 0,50 = 34,88m2 Terasa nenatkrivena 82,74m2 x 0,25 = 20,69m2 Fire pit 10,29m2 x 0,25 = 2,57m2 Skupaj prizemlje: 178,14 m2 Kat Neto: 127,60 m2 Balkon 1 + 2 = 7,68m2 + 7,68m2 x 0,25 = 3,84m2 Terasa natkrivena 9,35m2 + 21,23m2 x 0,50 = 15,28m2 Terasa nenatkrivena 10,95m2 x 0,25 = 2,74m2 Skupaj kat: 149,46m2 SKUPAJ: 327,60m2 + Bazen 57,94m2 x 0,25 = 14,48m2 SKUPAJ: 342m2 Cena je 1.950.000 euro (cena z vključenim DDV-jem in pohištvom) Vila je v sistemu DDV, prodajalci prodajajo le vilo, ne podjetja. DDV se odbije, če obstaja možnost, da bo bodoči kupec podjetje lahko odbil DDV. Cena brez DDV znaša 1.560.000 euro Plačilo je v fazah gradnje. Če želite, da ta čudovita nova oblikovalska vila postane vaš novi dom, kontaktirajte agencijo Kaiser Immobilien.