Apartma Vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 422 500 € 4 694 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Poreč-Vabrika, penthouse V2-C3 s krovno teraso
Vabriga - V2- stan C3, 3. nadstropje Kaiser Immobilien prodaja moderan stan na 3. nadstropju v novogradnji s strešnim terasom in pogledom na morje, 500 m od morja in centra kraja. Ta čudovit stan se nahaja na mirni lokaciji, oddaljeni 5 km od centra mesta Poreč in 7 km od centra mesta Novigrad. Stan uporabne površine 82 m2 sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa z izhodom na nataknjeno teraso površine 16,57 m2, od katere se odpira pogled na morje. Stan ima tudi 2 spalnici in kopalnico. Temu čudovitemu modernemu stanom pripada tudi strešna terasa velike površine 72,30 m2, od katere se odpira čudovit pogled na morje in naravo. Stan ima tudi shrambo 3,84 m2 ter eno parkirno mesto. Opremljen je s klimatskimi napravami v vsaki sobi ter s talnim ogrevanjem v kopalnicah. Stambena stavba je opremljena s svojo komunalno infrastrukturo: cesta, mestna kanalizacija, elektrika in vodovod. Stambena stavba ima dvigalo. Stavba se nahaja v mirni naselju v bližini vseh pomembnih storitev (gostinski objekti, lekarna, pekarna, trgovina itd.) ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino blizu morja, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene. Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 694 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 236 €/m²
Razlika od mediane +10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 774 €/m²–4 770 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
422 500 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
90 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
500 m
Leto izgradnje
2023
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364988

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 422 500 € · Cena na m²: 4 694 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vabriga, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vabriga

Vabriga je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Tar–Vabriga; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 464

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje