Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Otok Krk, mesto Krk - ekskluziven dvoetažni apartma
Kaiser immobilien ekskluzivno posreduje pri prodaji tega modernega dvonivojnega apartmaja s pogledom na morje in lastnim dvoriščem, v mestu Krk.
Objekt je južno usmerjen, skupne površine 136 m2 razdeljenih na dve etaži, v naravi pritličje in nadstropje.
V nadstropju se nahajata dve spalnici, kopalnica ter velik dnevni prostor odprtega tipa, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo.
Iz dnevne sobe se izstopi na nataknjeni balkon, s katerega se razprostira čudovit pogled na morje in bližnji arhipelag.
V pritličju se nahaja spalnica z lastno kopalnico ter wellness prostor, ki vključuje zaprt SPA z notranjim jacuzzijem in savno ter dodatno kopalnico.
Iz wellness prostora se izstopi na zakrito nataknjeno teraso.
Objekt je opremljen z oblikovalskim pohištvom in vrhunskimi aparati, podrobnostmi, ki prispevajo k vzdušju modernega življenja, ter v skladu s prezračevanim in svetlo osvetljenim dnevnim prostorom, lastnim wellness prostorom pa tvori popolno mesto za bivanje.
Izvedeno je električno talno ogrevanje, vse prostore pa je klimatizirano.
Stolarnica je kombinacija ALU in PVC z roletami na elektriko.
Apartma je trenutno v turističnem najemu in je kategoriziran z najvišjimi 5 zvezdicami.
Apartma se prodaja nameščen.
Dodatna posebnost tega objekta je lastno dvorišče velikosti 120 m2, na katerem se nahaja privatni ogrevan bazen s sončnim prostorom ter vrt, urejen s skrbno izbranimi mediteranskimi rastlinami.
Prostor je idealen za sprostitev po napornem dnevu ali za druženje v poletnih večerih.
Objektu pripadata tudi dva parkirna mesta.
Lokacija te nepremičnine je izjemna, saj se nahaja v mirni in rezidenčni četrti mesta Krk s blago mediteransko klimo, hkrati pa je v bližini vseh storitev in blizu čudovitih plaž zlatnega otoka Krk.
V ponudbi samo pri agenciji Kaiser immobilien.
Mesto Krk, glavno naselje na istoimenskem otoku, spada med tiste jadranske in mediteranske kraje Hrvaške, kjer so na vsakem koraku vidni sledovi njegove večtisočletne preteklosti.
Z razširitvijo Rimske cesarstva na vzhodno obalo Jadrana postane Krk izpostavljeno rimsko naselje municipium, ki so ga njegovi prebivalci ponosno imenovali Splendidissima Civitas Kuryctarum, tj. čudovito mesto Krčana, kot beremo na kamenskem napisu z začetka IV. stoletja po Kristusu.
Na gričku mesta so postavljeni samostani benediktink (nekdaj tudi klarisa) ter franjevci glagoljci, ki so stoletja negovali glagoljansko-slovansko kulturo.
Srednjeveško obdobje je pustilo svoje sledi v številnih mestnih uličicah, majhnih trgovinah, portalih, okrašenih plemiškimi grbi, ter edinstvenih obrambe zidov, na katerih z očesom zazremo različne plasti gradnje; od predrimskega, rimskega in srednjeveškega do predvsem beneškega obdobja.
In srednjeveški vladarji otoka in mesta Krk – knezi Frankopani, so v 12. stoletju na obali morja zgradili utrjeni grad z štirimi stolpi za obrambo mesta, danes pa se poleti v prostorih tega starodavnega gradu, kot tudi v katedrali in drugih cerkvah, odvijajo vrhunska umetniška glasbena‑scenska dela.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Krk
940 000 € · 136 m²
6 912 €/m²
Podobnost 100 %
Krk
712 500 € · 136 m²
5 239 €/m²
Podobnost 100 %
Krk
850 000 € · 143 m²
5 944 €/m²
Podobnost 97 %
Krk
985 000 € · 141 m²
6 986 €/m²
Podobnost 96 %
Krk
780 000 € · 143 m²
5 455 €/m²
Podobnost 95 %
Krk
940 000 € · 135 m²
6 963 €/m²
Podobnost 94 %
Krk
940 000 € · 135 m²
6 963 €/m²
Podobnost 94 %
Krk
950 000 € · 134 m²
7 090 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 890 000 € · Cena na m²: 6 544 €/m²
Bivalna površina: 136 m² · Velikost zemljišča: 120 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 600 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Kaiser Immobilien – 890 000 €; Eurovilla – 940 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 940 000 €; CASA DE MAR – 940 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia