Apartma Ičići

Opatija, Ičići – Stan (2S+DB) v pritličju z veliko teraso in razgledom na morje (145,07 m2)
Agencija za nepremičnine Kaiser Immobilien postavlja na trg stan v novogradnji, ki se nahaja v slepi ulici v mirnem delu naselja Ičići. Zgradba ima skupaj 11 stanovanj in je zasnovana tako, da ima vsak stan svojo zasebnost, eno ali več teras in čudovit razgled na morje. Apartma iz današnje ponudbe se nahaja v pritličju in sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnic, hodnika in 2 kopalnic (ena s kadjo in druga s tušem). Zunanji del stanovanja vključuje veliko nepokrto teraso površine 50,07 m2 ter zunanje parkirno mesto površine 12 m2. Neto gradbena površina nepremičnine znaša 145,07 m2, uporabna površina je 96,31 m2 – v priloženi tabeli so navedene kvadrature iz projekta, dejansko izvedeno stanje se malo razlikuje). Vsa stanovanja se prodajajo po principu ključ v roke ter imajo parketne talne obloge, sobna vrata, stolarijo s troslojnim steklom (električni strešni okni), terase popločene s kamnom in kopalnice z vsemi sanitarijami ter talnim ogrevanjem na podlagi. Apartmaji so prav tako opremljeni s klimatskimi napravami za hlajenje in ogrevanje. Zgradba se nahaja v majhnem mestu Ičići, na jugozahodnem robu Opatije. Območje je popolnoma urbanizirano in vključuje pretežno družinske hiše, stanovanjske zgradbe in nepremičnine za počitnice. Dostopna cesta je asfaltirana in komunalno opremljena. V bližini predmetne nepremičnine se nahajajo objekti javnega, družbenega in trgovskega značaja. S svojim videzom ta stanovanjska zgradba popolnoma ustreza temu lepemu turističnemu mestu in bodočim lastnikom bo nudila oazo za popolno življenje ali počitnice. Njen atraktiven videz in vsebina bodo zadovoljili tudi najzahtevnejše, medtem ko je položaj zgradbe idealen za vse potrebe in hkrati nudi popolno zasebnost, pa tudi dostop do vseh turističnih ugodnosti, ki jih to mesto ponuja. Dodatno vrednost celotne investicije bo predstavljal vrt okoli celotne zgradbe, ki bo zasajen z mediteransko zelenico in okrašen s kamnitimi elementi. To nepremičnino odlikuje odlična lokacija v pešči razdalji do obale, pameten koncept posameznih apartmajev, ki zagotavlja maksimalno zasebnost, čudovit razgled na morje ter prostoren vrt poln zelenja. Morska obala, plaža, restavracija, kavarna, ACI marina: 2,3 km z avtom / 1 km peš Trgovina: 1,8 km Opatija: 5 km Rijeka: 15 km Letališče Rijeka: 45 km Letališče Pula: 80 km Letališče Zagreb - 180 km / 120 minut Letališče Benetke - 200 km / 150 minut Ljubljana: 120 km / 2 uri Dunaj, München, Budimpešta: 500 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Prodajna cena nepremičnine: 360.000,00 EUR Posredniška provizija (3,75 %): 13.500,00 EUR Skupna investicija: 373.500,00 EUR Za podrobnejše informacije, prosimo, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Koda nepremičnine: 101-144