Apartma Pula

Istra, Pula – moderan enosobni stan 35m2 s balkonom
Pula je največje mesto na Istrijskem polotoku, znano po bogati zgodovini, impresivni rimski arhitekturi in slikoviti obali. Središnji simbol mesta je veličastni rimski amfiteater (Arena), eden najbolje ohranjenih na svetu, ki še danes služi kot spektakularna prizorišče za koncerte in dogodke. Poleg kulturne dediščine Pula ponuja številne plaže, kristalno čisto morje in sproščen mediteranski ambient, kar jo naredi za popolno združitev zgodovine, narave in sodobnega življenja. Zahvaljujoč mednarodni letališki povezavi in odlični prometni povezanosti je Pula idealna destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien predstavlja moderan enosobni stan površine 35 m², postavljen v četrtem nadstropju novega stanovanjskega projekta na atraktivni lokaciji pulskega naselja Vidikovac, le 750 metrov od morja. Stan izstopa s funkcionalno razporeditvijo prostorov, kakovostno opremo ter lastno teraso in zasebnim vrtom, ki nudita dodatni prostor za sprostitev in uživanje na prostem. Stan sestavlja prostoren vhodni hodnik s predvidenim prostorom za garderobo, iz katerega se dostopa do ostalih prostorov. Središnji del stanovanja tvori odprt dnevni prostor površine 16.88 m², ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe je omogočen neposreden izhod na balkon. Stan ima eno spalnico površine približno 10 m². Kopalnica površine približno 4 m² bo opremljena z električnim talnim ogrevanjem. Pri gradnji bo posebna pozornost namenjena kakovosti materialov, energetski učinkovitosti in sodobnim standardom bivanja. Predvidena je izvedba kakovostne toplotnoizolacijske fasade, sistema ogrevanja in hlajenja preko inverter klimatskih naprav, električnega talnega ogrevanja v kopalnici, vrhunske italijanske keramike ter laminatnih talnih oblog prve klase. Stanovanje bo opremljeno s protivlomnimi vhodnimi vrati in kakovostno zunanjo stolarijo, izdelano iz nemških PVC profilov z dvojno IZO steklenico, napolnjeno z argonom, kar bo zagotovilo dobro toplotno in zvočno izolacijo. Projektom so predvideni zeleni prostori za okolico stavbe, hortikulturna ureditev ter sajenje dreves višine do približno 2 metra, kar bo dodatno prispevalo k prijetnemu in estetsko privlačnemu bivalnemu okolju. Lokacija na Vidikovcu predstavlja eno od pomembnejših prednosti te nepremičnine. Gre za zaželeno puljsko naselje, ki nudi odlično povezavo s središčem mesta, bližino morja ter razvito infrastrukturo. V okolici se nahajajo trgovine, šole, vrtci, športni objekti in druge storitve, potrebne za vsakodnevno življenje. Razdalja do morja znaša le 750 metrov, kar bodočim lastnikom omogoča enostaven dostop do obale, plaž in sprehajalnih poti. Ob nakupu stanovanja je obvezna tudi nakup enega parkirnega mesta, pri čemer bodo kupcem ponujene možnosti med zunanjimi in delno nataknjeni parkirni mesti v okviru stanovanjskega kompleksa. Načrtovani zaključek gradnje je predviden za november 2028. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo moderan in funkcionalen stan z eno spalnico, balkonom, na atraktivni lokaciji v bližini morja. Zahvaljujoč kakovostni novogradnji, praktični razporeditvi in dobri lokaciji, stan je primeren za celovletno bivanje, pa tudi kot dolgoročna investicija. * Na četrtem nadstropju stavbe se nahajata skupno 2 dvosobna stanovanja podobnih površin in funkcionalne razporeditve prostorov, ki bodočim kupcem omogočajo možnost izbire stanovanja glede na njihove želje in potrebe. Bližina storitev: Pula, center- 1,6 km Restavracija- 260 m Kavarna- 265 m Trgovina- 250 m Pekarna- 270 m Frizerski/kosmetični salon- 300 m Osnovna šola- 610 m Vrtec- 100 m Avtobusna postaja- 500 m Morje- 750 m Znamenitosti- 1 km Letališče- 10 km Razdalja večjih mest: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Dunaj: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Praga: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km ID-KODA: 127-285 Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 Prosimo, priskrbite besedilo oglasa, ki ga želite prevesti.