Apartma Draga Bašćanska
Naprodaj · Baška · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Baška, okolica - moderan apartma 63m2 z dvoriščem
KAISER IMMOBILIEN posreduje v prodaji luksuznega, v celoti opremljenega in nameščenega trosobnega apartmaja v pritličju moderne stanovanjske zgradbe, zgrajene leta 2025.
Apartma se nahaja v mirnem okolju mesta Draga Bašćanska, idealnem za počitek ali turistični najem.
Osnovne informacije:
• Stanovanjska površina: 63 m²
• Zunanja površina: 200 m² (175 m² hortikulturno urejen vrt + parkirna mesta)
• Nadstropje: Prizemlje
• Leto izgradnje: 2025.
• Parkirna mesta: 2 zagotovljeni parkirna mesta v lasti
• Lastništvo: Uredno, dokumentacija čista
Notranja razporeditev in oprema:
Ob vhodu v stanovanje se nahaja prostoren, odprt dnevni prostor, ki skladno združuje dnevno sobo, moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico.
Iz tega prostora se neposredno izhaja na zunanjo teraso.
Apartma nudi maksimalno funkcionalnost in zasebnost z dvema udobnima spalnicama ter moderno opremljeno kopalnico.
Stan ima tudi praktično shrambo v pritličju stavbe.
Vrhunska tehnična opremljenost nepremičnine:
Ogrevanje in hlajenje: Vrhunski Daikin inverter klimatski aparati so vgrajeni v dnevni sobi ter v obeh spalnicah, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto ob minimalni porabi.
Okna: Visokokakovostna PVC okna s aluminijskimi (alu) rešetkami na elektromotorni pogon (dvig na gumb).
Pohištvo: Stan se prodaja popolnoma opremljen in opremljen z aparati, pripravljen za takojšnjo vselitev ali oddajo.
Luksuzno dvorišče in zunanjost:
Iz dnevne sobe izstopa na prostorno krito teraso velikosti 12 m², ki se nadaljuje v impresivno dvorišče velikosti 175 m².
Zunanjost je zasnovana kot zasebna oaza za sprostitev:
Vgrajen moderan hidromasažni bazen s pergolo – idealen za sprostitev na prostem.
Vrt je bogat avtohtonimi rastlinami, med katerimi izstopajo drevesa oljk in agruma, kar ustvarja pravi mediteranski ambient.
Prednosti nepremičnine:
Moderna arhitektura: Zgradba ravnega strešnega kritja in sodobnih linij.
Pripravljeno za ključ v roke: Brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj v pohištvo ali tehniko.
Združitev narave in luksuza: Veliko in urejeno dvorišče, ki ga redko najdemo v novogradnjah.
Investicijski potencial: kategorizirano za turistični najem
ID KODA: 105-348
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Draga Bašćanska
285 000 € · 64 m²
4 453 €/m²
Podobnost 97 %
Draga Bašćanska
295 000 € · 62 m²
4 758 €/m²
Podobnost 97 %
Draga Bašćanska
475 000 € · 57 m²
8 333 €/m²
Podobnost 94 %
Baška
285 000 € · 62 m²
4 597 €/m²
Podobnost 84 %
Draga Bašćanska
285 000 € · 64 m²
4 453 €/m²
Podobnost 83 %
Baška
450 000 € · 80 m²
5 625 €/m²
Podobnost 60 %
Baška
265 000 € · 47 m²
5 638 €/m²
Podobnost 50 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Draga Bašćanska
- Okrožje
- Baška
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51523
- Bivalna površina
- 63 m²
- Velikost zemljišča
- 199 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 2
- Oddaljenost od morja
- 4 500 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 373928
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 485 000 € · Cena na m²: 7 698 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m² · Velikost zemljišča: 199 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 4 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Baška — mediana 3 522 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Draga Bašćanska
Draga Bašćanska je naselje na otoku Krku na Hrvaškem, ob izteku doline Bašćanska draga, ki upravno spada v občino Baška, ki je del Primorsko-goranske županije.
Število prebivalcev: 300
Vir: Wikipedia
