Apartma Novigrad
Naprodaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Novigrad - stan v pritličju s pogledom in vrtom (S2)
ISTRA, NOVIGRAD – MODERN STAN Z VRTO IN POGLEDOM NA MORJE, 99 m²
Kaiser Immobilien predstavlja moderan stan površine 99 m² v pritličju nove gradnje z dvigalom in skupaj osem stanovanj.
Nahaja se približno kilometer od morja in priljubljene plaže v Novigradu.
Stan vključuje prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ter dve spalnici.
Posebno vrednost prinaša lastna vrt, idealen za sprostitev in bivanje na prostem, s pogledom na morje.
Stanu pripada shrambo v kleti velikosti cca 10m2 in eno parkirno mesto.
Za udobno temperaturo skozi celo leto so predvideni električni talni ogrevanje in klimatske naprave v vsaki sobi.
Troslojna stekla in fasadna izolacija z 10 cm stiropora prispevajo k toplotni in zvočni udobnosti.
Načrtovani zaključek gradnje je začetek leta 2027.
Zahvaljujoč lokaciji, lastnemu vrtu in bližini plaže je stan primeren za vsakodnevno bivanje ali počitnice.
Navedena cena vključuje DDV.
Nepremičnina je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davka na promet nepremičnin.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled se obrnite na agencijo Kaiser Immobilien.
V ponudbi so na voljo stanovi različnih površin v prvem in drugem nadstropju stavbe.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Kaiser Immobilien – pisarna Poreč
Dean Cvitko
Agent za nepremičnine
Mobitel: +385 91 528 4449
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
450 000 € · 105 m²
4 286 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
479 000 € · 101 m²
4 743 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
499 000 € · 96 m²
5 198 €/m²
Podobnost 92 %
Novigrad
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
450 000 € · 97 m²
4 639 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
332 850 € · 95 m²
3 504 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
338 880 € · 95 m²
3 567 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
469 000 € · 94 m²
4 989 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 421 500 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 99 m²
- Velikost zemljišča
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 1 000 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 373812
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 421 500 € · Cena na m²: 4 258 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 99 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 1 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 421 500 €; Leones Real Estate – 483 453 €; Remax Centar nekretnina – 493 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
