Apartma Dobreć

Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

3 Sobe 111 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 580 000 € 5 225 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni penthouse, panoramski pogled na morje – Opatijska rivijera
Luksuzni apartma v okolici Lovrana - postanite lastnik ekskluzivnega penthouse stanovanja na edinstveni lokaciji - s panoramskim pogledom na morje. Ali iščete popolno združitev vrhunske elegance, modernega dizajna in odprtega pogleda na morje? Ta ekskluzivni, popolnoma opremljeni dvosobni apartma na prestižni lokaciji nudi edinstveno razmerje luksuznega življenja v notranjem delu apartmaja in spektakularnega zunanjega prostora na strešni terasi. Postavljen na mirni višini Opatijske rivijere, apartma se nahaja na najvišjem, drugem nadstropju stavbe s tremi stanovanjskimi enotami, nudi popolni mir in zasebnost. Razdalja do morja je 4 km, do Opatije pa 8 km. Uživajte v panoramskih sončnih zahodih z lastne terase, hkrati pa bodite le korak od vrhunskih restavracij in vseh urbanih vsebin. Spodaj ključne značilnosti nepremičnine: Ekskluzivna lokacija, Opatijska rivijera (4 km od morja in plaže) Apartma skupne površine 111m2 Notranja površina znaša 90 m² prostorne in idealno razporejene bivalne površine Panoramska pokrita terasa in balkon s pogledom na Kvarnerski zaliv 2 elegantni spalnici z lastno kopalnico + odprti dnevni prostor, popolnoma opremljena kuhinja in jedilnica 2 kopalnici 1 straniščna 1 shramba 1 prostor v kleti Prodaja se popolnoma opremljen, opremljen in pripravljen za vselitev Zagotovljen parkirni prostor Vrhunski dizajn in oprema Apartma je zasnovan za maksimalno udobje in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu, z neposrednim dostopom do zasebne strešne terase. Odprti koncept dnevnega prostora: Svetel dnevni prostor nevidno povezan z moderno kuhinjo in jedilnico. Panoramske stene: Wicona stolarija z velikimi steklenimi stenami, ki brišejo mejo med notranjostjo in modrino Jadrana. Premium pohištvo: Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena skrbno izbranimi, modernimi pohištvi visoke kakovosti. Klimatizacija in ogrevanje: Vrhunski sistem ogrevanja in hlajenja v vseh prostorih za udobno bivanje skozi celo leto - talno ogrevanje v kombinaciji s fan coileri. Luksuz in tehnologija: Smarthome sistem, video portafon, Bose surround sound sistem v celotnem stanovanju, Samsung sodobni TV-ji ravnega zaslona, Kuhinja opremljena z Bosch napravami. Apartma je kategoriziran za turistični najem, obstaja tudi možnost celovite storitve in servisa, povezana s turističnim najemom. ID KOD 105-344

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 225 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 852 €/m²
Razlika od mediane -10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 471 €/m²–7 230 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 73 €–888 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
580 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Dobreć
Okrožje
Opatija - Okolica
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
111 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
4 000 m
Leto izgradnje
2024
Klet
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362168

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 5 225 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 111 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 4 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje