Hiša Rožmanići

Rijeka, Kostrena- Kostrena Sunset, South Residence 1
South Residence 1 | Kostrena Sunset Residences South Residence 1 se nahaja v Rožmanićih, nad obalo Kostrene, na mirni lokaciji z odprtim razgledom na Kvarnski zaliv. Velike steklene površine, preprosta arhitektura in skrbno organiziran zunanji prostor ustvarjajo dom, v katerem so morje, svetloba in narava sestavni del vsakdana. Jutranja kava z razgledom na zaliv, dan ob bazenu in večeri na terasi so naravni nadaljevanje življenja v tej rezidenci. Rezidenca se razprostira na dveh nadstropjih in ima 204,64 m² skupne površine, oziroma 153,48 m² notranjega prostora, z 30,42 m² teras in 271,25 m² zasebnega vrta. Prostor, ki spremlja vsakodnevno življenje V spodnjem stanovanjem nadstropju z neposrednim dostopom do vrta in bazena se nahaja prostoren dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo. Velike steklene stene odpirajo prostor proti nataknjenemu terasu, vrtu in bazenu ter omogočajo, da se notranji in zunanji prostor uporabljata kot ena celota. Kuhinja po meri v taupe odtenku se vklopi v mirno, sodobno paleto notranjosti. Rezidenca je opremljena in opremljena s kakovostnimi gospodinjskimi aparati. Na istem nadstropju se nahaja dodatna soba, ki jo je mogoče prilagoditi kot domači pisarni, gostinsko sobo ali dodatno spalnico, druga dodatna soba približno 13 m² lahko služi kot prostor za fitnes, garderobo, vinsko klet, hobi prostor ali skladišče. Prostor pod stopnicami je dodatno izkoriščen za shranjevanje, medtem ko se v tretji kopalnici praktično nahajata LG pralni in sušilni stroj. Zasebna zona v zgornjem nadstropju Zgornji zasebni nadstropje je namenjen počitku in zasebnosti. Na njem so tri spalnice, od katerih ena ima lastno garderobo, ter dve kopalnici. Terasa pred dvema spalnicama odpira razgled proti morju in daje zasebnemu delu doma dodatni prostor za mirna jutra in večerno počivanje. Vrt in infinity bazen Zasebni vrt približno 271 m² je zasnovan kot podaljšek življenjskega prostora. Nataknjen terasa takoj ob dnevnem bivalnem prostoru vodi do zasebnega infinity bazena površine približno 27 m², z integriranim whirlpool delom in prostorom za ležalnike. Pod nivojem bazena se nahaja dodatni zaščiten del vrta s prostorom za žar, druženje in bivanje na prostem. Olive, jasmin in mediteranska zelišča ustvarjajo naravno okolje in občutek zasebnosti. Tukaj se večina življenja lahko odvija zunaj – od prve jutranje kave do dolgih poletnih večerov ob morju v daljavi. Premišljena tehnična izvedba Za udobje skozi celo leto so nameščeni: Vaillant toplotna črpalka talno ogrevanje multi-split klimatski sistem trostranski SCHÜCO okna in vrata ETICS fasadni sistem Sika hidroizolacija energetski razred A+. Lasten vhod, garaža z neposrednim dostopom do zgornjega zasebnega nadstropja in dva zunanja parkirna mesta dodatno povečujejo funkcionalnost rezidence. Rezidenca je zaključena in pripravljena za vselitev. Kuhinja po meri in opremljene kopalnice so vključene v ceno. Ostalo pohištvo je mogoče prevzeti po dogovoru, z dodatnim določanjem točnega obsega. Kostrena Kostrena ponuja tisto, kar je redko enostavno združiti – vsakodnevno bližino Reke in občutek življenja ob morju. Plaže, urejena obalna sprehajalna pot in skrite zalivi so v neposredni bližini, medtem ko sta Rijeka, Opatija, otok Krk in letališče Rijeka lahko dostopna. South Residence 1 je namenjena tistim, ki želijo prostor, zasebnost in razgled, ki se ne konča – ne le med počitnicami, temveč kot del vsakodnevnega življenja. Osnovni podatki Podatek Informacija Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidenca South Residence 1 Skupna površina 204,64 m² Notranja površina 153,48 m² Terase 30,42 m² Zasebni vrt 271,25 m² Nadstropja 2 Spalnice 3 + dodatna soba Kopalnice 3 Bazen cca 27 m², infinity + integrirani whirlpool Garaža 1 Zunanja parkirna mesta 2 Energetski razred A+ Status Zaključeno in pripravljeno za vselitev Cena 850.000 € Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]