Hiša Rožmanići

Rijeka, Kostrena - Kostrena Sunset, South Residence 2
South Residence 2 | Kostrena Sunset Residences South Residence 2 se nahaja v Rožmaničih, nad obalo Kostrene, na mirni lokaciji z odprtim razgledom proti Kvarnerskemu zalivu. Velike steklene površine, preprosta arhitektura in skrbno organiziran zunanji prostor ustvarjajo dom, v katerem so morje, svetloba in narava sestavni del vsakdana. Dnevni prostor se naravno nadaljuje na teraso, vrt in zasebni infinity bazen, medtem ko odprt razgled proti morju daje rezidenci občutek prostora in povezanosti s pokrajinom. Rezidenca se razprostira na dveh etažah in ima 204,72 m² skupne površine, oziroma 153,45 m² notranjega prostora, z 30,51 m² teras in 239,22 m² zasebnega vrta. V spodnji stanovanjski etaži z neposrednim dostopom do vrta in bazena je prostoren dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo. Velike steklene stene odpirajo notranjost proti nataknjenemu terasu in zunanjemu prostoru, kar ustvarja povezanost med domom in vrtom. Odprta organizacija prostora omogoča različne načine urejanja in daje bodočemu lastniku svobodo, da notranjost oblikuje po svojih potrebah in osebnem slogu. Na isti etaži se nahaja dodatna soba, ki jo je mogoče uporabiti kot domačo pisarno, gostinsko sobo ali dodatno spalnico, odvisno od življenjskega sloga bodočih lastnikov. Druga dodatna soba lahko služi kot fitnes, garderoba, vinska klet, hobi prostor ali skladišče, medtem ko prostor pod stopnicami nudi dodatne možnosti za shranjevanje. Na tej etaži je tudi tretja kopalnica. Zgornja zasebna etaža je namenjena počitku in zasebnosti. Na njej so tri spalnice, od katerih ima ena lastno garderobo, ter dve kopalnici. Terasa pred dvema spalnicama nudi odprt razgled proti morju in dodatni prostor za jutranji odmor ali večerno uživanje v miru. Ločena organizacija dnevnih in zasebnih prostorov omogoča prijeten ritem vsakodnevnega življenja, z dovolj prostora za družino in goste. Zasebni vrt velikosti 239,22 m² je zasnovan kot podaljšek stanovanjskega prostora. Nataknjen terasa povezuje dnevni prostor s zasebnim infinity bazenom velikosti približno 27 m², ki vključuje tudi integriran whirlpool del. Zunanji prostor je namenjen različnim načinom uporabe – od jutranjega kopanja in sprostitve ob bazenu do druženja in večernjih obrokov na prostem. Vrt je oblikovan z mediteransko rastlinjem in zelenjem, kar ustvarja prijetno in zasebno okolje okoli rezidence. Premišljena tehnična izvedba Za udobje skozi celo leto so vgrajeni: Vaillant toplotna črpalka talno ogrevanje multi‑split klimatski sistem trostranski SCHÜCO okni in vrata ETICS fasadni sistem Sika hidroizolacija energetski razred A+. Lasten vhod, garaža z neposrednim dostopom do zgornje zasebne etaže in dva zunanja parkirna mesta dodatno povečujejo funkcionalnost rezidence. South Residence 2 je dokončana in pripravljena za vselitev. Rezidenca se prodaja nenamojena, kar bodočemu lastniku omogoča, da vsak prostor oblikuje po svojih željah – od izbire pohištva in razsvetljave do podrobnosti, ki domu dajejo osebni značaj. Kostrena Kostrena ponuja povezavo bližine mesta in vsakodnevnega življenja ob morju. Plaže, urejena obalna sprehajalna pot in skrite zalivi so v neposredni bližini, medtem ko sta Rijeka, Opatija, otok Krk in letališče Rijeka lahko dostopni. South Residence 2 je namenjena tistim, ki želijo prostor, zasebnost in odprt razgled proti morju, ob svobodi, da svoj dom uredijo natanko po svojih željah. Osnovni podatki Podatek informacije Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidenca South Residence 2 Skupna površina 204,72 m² Notranja površina 153,45 m² Terase 30,51 m² Zasebni vrt 239,22 m² Etaže 2 Spalnice 3 + dodatna soba Kopalnice 3 Bazen cca 27 m², infinity + integrirani whirlpool Garaža 1 Zunanja parkirna mesta 2 Energetski razred A+ Status Zaključeno in pripravljeno za vselitev Namještenost Nenamojeno Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]