Hiša Rožmanići

Rijeka, Kostrena – Kostrena Sunset, North Residence 1
North Residence 1 | Kostrena Sunset Residences North Residence 1 se nahaja v mirnih Rožmaničih, nad obalo Kostrene, z odprtim razgledom na Kvarnerski zaliv, ki spremlja rezidenco skozi vse tri etaže. Arhitektura sledi naravnemu naklonu terena in ustvarja dom, poln svetlobe, povezanosti z zunanjim prostorom in razgledom, ki ostaja prisoten v vsakodnevnem življenju. Že ob prihodu v rezidenco vas pozdravi stara oljka, podrobnost, ki tej rezidenci daje poseben karakter in se naravno vklopi v mediteransko okolje. Rezidenca se razprostira na tri etaže in ima 204,70 m² skupne površine, oziroma 138,12 m² notranjega prostora, z 50,08 m² teras in zunanjih prostorov ter 161,18 m² zasebnega vrta. Prostor, ki sledi ritmu življenja V spodnji bivalni etaži z neposrednim dostopom do vrta in bazena se nahaja odprt dnevni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v eno celoto. Velike steklene stene odpirajo prostor proti nataknjenemu terasu in vrtu, zato se v toplih mesecih življenje naravno nadaljuje na prostem. Terasa je mesto za jutranjo kavo, kosilo s družino ali večerno druženje s pogledom na zelenje in morje. Razpored prostorov omogoča funkcionalno vsakodnevno življenje, z dovolj prostora za zbiranje in počitek. Zasebni prostori v zgornjih etažah Dve zgornji etaži sta rezervirani za zasebni del rezidence. Na dveh zgornjih etažah so tri spalnice, garderoba in dve kopalnici, medtem ko je tretja kopalnica v spodnji bivalni etaži. Terase na vsaki etaži odpirajo še eno perspektivo proti Kvarnerskemu zalivu. Ločitev dnevnega in zasebnega dela doma prinaša občutek miru in zasebnosti, z obilico naravne svetlobe na vsaki etaži. Vrt in zasebni bazen Zasebni vrt površine 161,18 m² je oblikovan kot podaljšek bivalnega prostora. Nekaj korakov od terase se nahaja zasebni bazen površine 24 m² z integriranim hidromasažnim delom, obdan z mediteranskim zelenjem, ki prostoru daje naravno zasebnost. Vrt nudi dovolj prostora za počitek, igro, druženje ali preprosto uživanje na prostem skozi ves dan. Premišljena tehnična izvedba North Residence 1 je projektirana z poudarkom na kakovosti izvedbe, energetski učinkovitosti in udobju skozi celo leto. Rezidenca vključuje: Vaillant toplotna črpalka talno ogrevanje multi-split klimatski sistem trostranski SCHÜCO okna in vrata ETICS fasadni sistem Sika hidroizolacija energetski razred A+ Garaža površine 16,50 m² ima neposreden dostop do rezidence, dodatni dve zunanji parkirni mesti pa zagotavljata praktičnost za družino in goste. North Residence 1 je zaključena in pripravljena za vselitev. Kostrena Kostrena združuje mir mediteranskega okolja s bližino vseh pomembnih storitev. Plaže, urejena obalna sprehajalna pot in naravne zalive so v neposredni bližini, medtem ko sta Rijeka, Opatija, otok Krk in letališče Rijeka lahko dostopna. North Residence 1 je namenjena tistim, ki iščejo dom z odprtim razgledom na morje, funkcionalno razporeditev na tri etaže in zasebnim zunanjim prostorom, ki postane naraven nadaljevanje vsakodnevnega življenja. Osnovni podatki Podatek Informacija Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidenca North Residence 1 Skupna površina 204,70 m² Notranja površina 138,12 m² Terase in zunanji prostori 50,08 m² Zasebni vrt 161,18 m² Etaže 3 Sobe 4 Kopalnice 3 Zasebni bazen 24 m², z integriranim hidromasažnim delom Garaža 16,50 m² Zunanja parkirna mesta 2 Status Zaključeno in pripravljeno za vselitev Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]