Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, okolica Poreč - trosobni stan v pritličju in s pogledom
Kaiser Immobilien v svoji ponudbi predstavlja moderno stanovanje v ekskluzivnem projektu, ki združuje sodoben dizajn, vrhunsko kakovost gradnje in avtentičen istarski način življenja.
Postavljen v mirnem in urejenem okolju, ta projekt obsega dva moderno oblikovana stanovanjska objekta, ki so zasnovani po najvišjih standardih bivanja.
Premišljeno projektirani prostori nudijo idealno povezavo funkcionalnosti, udobnosti in estetike, ustvarjajoč popolno mesto za družinsko življenje, počitek ali varno naložbo.
Vsaka stavba sestavlja štiri stanovanjske enote različnih površin in tlorisov, prilagojenih potrebam sodobnega načina življenja.
Posebna pozornost je namenjena kakovosti izvedbe, energetski učinkovitosti in izbiri materialov, ki zagotavljajo dolgotrajno vrednost nepremičnine.
Stan skupne površine 108 m² v pritličju se odlikuje z izvrstno razporeditvijo prostorov.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika z garderobo, prostornega dnevnega prostora odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico, treh spalnic, dveh elegantno opremljenih kopalnic, shrambe ter majhne straniščne in pralnice.
Iz dnevnega dela se izstopi na prostorno teraso in zasebni vrt površine približno 240 m², ki nudi popolno zasebnost ter dovolj prostora za sprostitev in druženje na prostem.
Nepremičnini pripadata tudi dva zasebna parkirna mesta, ki sta vključena v ceno.
Stan je opremljen naprednim sistemom Smart Home, ki omogoča preprosto upravljanje razsvetljavo, ogrevanjem in drugimi sistemi v domu.
Za maksimalno udobje skozi celo leto je vgrajen Daikin multi-split sistem ogrevanja in hlajenja.
Vsaki stanovanjski enoti pripadata priključka in priprava za polnjenje električnih vozil, medtem ko ugledni dvigala Schindler dodatno zagotavljajo udobje in dostopnost.
Kakovost te nepremičnine potrjuje skrbno izbrani materiali in oprema: aluminijasta stolarija s troslojnimi IZO stekli, električne rolete in komarnike, troslojni hrastov parket v dnevnih prostorih, italijanska keramika ter Hansgrohe sanitarna oprema v kopalnicah.
Vrhunska toplotna in zvočna izolacija zagotavlja prijetno atmosfero, mir in energetsko učinkovitost skozi celo leto.
Ta projekt predstavlja idealno združitev moderne tehnologije, elegantnega dizajna in istarskega življenjskega sloga.
Nepremičnina je popolna izbira za tiste, ki iščejo kakovostni dom za življenje, luksuzni oddih ali dolgoročno varno naložbo v eni izmed najbolj zaželenih regij Hrvaške.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Za več informacij in ogled se prosimo javite:
E-mail: [email protected]
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
340 000 € · 110 m²
3 091 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
350 000 € · 110 m²
3 182 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
433 700 € · 108 m²
4 016 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 477 650 € · Cena na m²: 4 423 €/m²
Bivalna površina: 108 m² · Velikost zemljišča: 240 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Kaiser Immobilien – 477 650 €; Tex immobilie – 477 644 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia