Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Okrug Gornji, Čiovo - Luksuzni penthouse z zasebno strešno teraso in odprtim pogledom na morje
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Luksuzni penthouse s privatno strešno teraso in odprtim razgledom na morje
Kaiser Immobilien izstopa iz svoje ekskluzivne ponudbe dragulj nove gradnje v okrožju Gornjem na otoku Čiovu.
Stan oznake S10 se nahaja na drugem (zadnjem) nadstropju moderne stavbe s samo 12 stanovi, svoje značilnosti in prostorne zunanje površine pa ponujajo standard bivanja v razredu z luksuznimi vilami.
Ta stan je zasnovan za prave hedoniste.
Skupna notranja neto površina znaša 59,74 m², vendar je tisto, kar to nepremičnino naredi edinstveno, skupno 82 m² zunanjega prostora namenjenega izključno vam.
RAZPORED PROSTOROV:
Interier odiše funkcionalnostjo in modernim dizajnom:
Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja: 27,90 m² – prostoren „open-space“ z velikimi steklenimi stenami, ki brišejo mejo med notranjostjo in Jadranskim morjem.
Spalnica 1: 12,16 m²
Spalnica 2: 10,40 m²
Kopalnica: 4,90 m²
Gostinski WC: 1,58 m² (standard luksuzne nove gradnje)
Hodnik: 2,80 m²
VAŠ PRIVATNI VIDIKOVAC:
Zasnovana terasa na etaži: 10,79 m² (idealna za jutranjo kavo z vonjem po morju).
Privatna strešna terasa: Neverjetnih 71,59 m² – prostor, ki nudi „brutalen“ in neometan panoramski razgled od 360 stopinj na morje, otoke in obzorje.
Terasa je popolna za vgradnjo jacuzzija, poletne kuhinje in sončnih ležalnic za popolno uživanje v zasebnosti.
LUKSUZNI VSEBINEN IN LOKACIJA:
Skupni bazen: Stanovalci stavbe imajo ekskluziven dostop do moderno urejenega bazena s sončnim prostorom.
Parkiranje: Ob stanovanju prihajata dva privatna parkirna mesta, vključena v ceno.
Bližina morja: Le 300 metrov od morja in znanih plaž okrožja Gornjega.
Povezanost: Bližina zgodovinskega Trogira (UNESCO) in letališča Split (15 min vožnje).
ZAKAJ JE STAN S10 VAŠA NAJBOLJŠA INVESTICIJA?
Ta stan ponuja vse – prestiž zadnjega nadstropja, ogromno strešno oazo, dostop do bazena in neprecenljiv razgled.
Zaradi svoje edinstvenosti stan S10 zagotavlja izjemno visoko vrednost v prihodnosti ter vrhunski potencial za elitno turistično najemanje.
Agencijska provizija:
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem dogovoru.
Postanite lastnik najlepšega razgleda Jadrana.
Za vse informacije nas kontaktirajte:
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.
Okrug Gornji
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobnost 99 %
Okrug Gornji
330 000 € · 85 m²
3 882 €/m²
Podobnost 97 %
Okrug Gornji
273 059 € · 82 m²
3 330 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnost 93 %
Okrug Gornji
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobnost 91 %
Okrug Gornji
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnost 91 %
OKRUG GORNJI
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnost 91 %
OKRUG GORNJI
225 000 € · 85 m²
2 647 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 146 €/m²
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.
Število prebivalcev: 2 760
Vir: Wikipedia