Apartma Okrug Gornji

Na predaj · Okrug · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 82 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 340 000 € 4 146 €/m²

Opis nepremičnine

Okrug Gornji, Čiovo - Luksuzni penthouse z zasebno strešno teraso in odprtim pogledom na morje
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Luksuzni penthouse s privatno strešno teraso in odprtim razgledom na morje Kaiser Immobilien izstopa iz svoje ekskluzivne ponudbe dragulj nove gradnje v okrožju Gornjem na otoku Čiovu. Stan oznake S10 se nahaja na drugem (zadnjem) nadstropju moderne stavbe s samo 12 stanovi, svoje značilnosti in prostorne zunanje površine pa ponujajo standard bivanja v razredu z luksuznimi vilami. Ta stan je zasnovan za prave hedoniste. Skupna notranja neto površina znaša 59,74 m², vendar je tisto, kar to nepremičnino naredi edinstveno, skupno 82 m² zunanjega prostora namenjenega izključno vam. RAZPORED PROSTOROV: Interier odiše funkcionalnostjo in modernim dizajnom: Dnevni prostor, jedilnica in kuhinja: 27,90 m² – prostoren „open-space“ z velikimi steklenimi stenami, ki brišejo mejo med notranjostjo in Jadranskim morjem. Spalnica 1: 12,16 m² Spalnica 2: 10,40 m² Kopalnica: 4,90 m² Gostinski WC: 1,58 m² (standard luksuzne nove gradnje) Hodnik: 2,80 m² VAŠ PRIVATNI VIDIKOVAC: Zasnovana terasa na etaži: 10,79 m² (idealna za jutranjo kavo z vonjem po morju). Privatna strešna terasa: Neverjetnih 71,59 m² – prostor, ki nudi „brutalen“ in neometan panoramski razgled od 360 stopinj na morje, otoke in obzorje. Terasa je popolna za vgradnjo jacuzzija, poletne kuhinje in sončnih ležalnic za popolno uživanje v zasebnosti. LUKSUZNI VSEBINEN IN LOKACIJA: Skupni bazen: Stanovalci stavbe imajo ekskluziven dostop do moderno urejenega bazena s sončnim prostorom. Parkiranje: Ob stanovanju prihajata dva privatna parkirna mesta, vključena v ceno. Bližina morja: Le 300 metrov od morja in znanih plaž okrožja Gornjega. Povezanost: Bližina zgodovinskega Trogira (UNESCO) in letališča Split (15 min vožnje). ZAKAJ JE STAN S10 VAŠA NAJBOLJŠA INVESTICIJA? Ta stan ponuja vse – prestiž zadnjega nadstropja, ogromno strešno oazo, dostop do bazena in neprecenljiv razgled. Zaradi svoje edinstvenosti stan S10 zagotavlja izjemno visoko vrednost v prihodnosti ter vrhunski potencial za elitno turistično najemanje. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem dogovoru. Postanite lastnik najlepšega razgleda Jadrana. Za vse informacije nas kontaktirajte: Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 146 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 851 €/m²
Razlika od mediane +7,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 288 €/m²–4 545 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Okrug): 2 256 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 328 €–656 € Na podlagi stopnje občine Okrug za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
340 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Okrug Gornji
Okrožje
Okrug
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
82 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Energetski razred
A+
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362328

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 146 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Okrug — mediana 2 256 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Okrug Gornji

Okrug Gornji je naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Okrug; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 2 760

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje