Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Sobe 101 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 550 000 € 5 446 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica, Oštro - stan 2S+DB z dvema ložama in pogledom na morje
OŠTRO, KRALJEVICA – DVOSOBNI STAN NA PRVEM KATU Z DVEMA LOŽI IN POGLEDOM NA MORJE Kaiser Immobilien predstavlja stan v ekskluzivnem projektu moderne novogradnje, ki se nahaja le 30 metrov od morja in urejene plaže v Oštru, enem od najbolj zaželenih delov Kraljeve. Projekt obsega štiri sodobne stanovanjske zgradbe s skupno 12 stanovi, zasnovanimi po visokih standardih gradnje in sodobnega bivanja. Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali, poseben poudarek pa je namenjen funkcionalnosti prostora, energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, dvigalom, protivlomnimi vrati, video portafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami. Vsaki stanovanjski enoti pripada shranjevalni prostor in parkirno mesto. Stan A2 – 1. kat Ta moderan in funkcionalen dvosobni stan nudi 73,17 m² stanovanjske površine, medtem ko skupna obračunska površina z pripadi znaša 101,10 m². Stan sestavlja dve udobni spalnici, prostorna kopalnica, ločen WC ter praktično organiziran vhodni prostor. Razporeditev prostorov je zasnovana tako, da nudi maksimalno udobje in funkcionalnost za vsakodnevno življenje. Središnji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Velika steklena stena omogoča obilico naravne svetlobe ter vodi na južno ložo s čudovitim pogledom na morje. Dodatno vrednost stanovanju daje severna loža, povezana s spalnim delom stanovanja, ki nudi miren prostor za sprostitev in bivanje na svežem zraku. Dve loži, kakovostna oprema in atraktivna lokacija ob morju naredijo to stanovanje odlična izbira za prijetno družinsko življenje, počitek ali investicijo za turistični najem. Zaradi neposredne bližine morja, kakovosti gradnje in omejene ponudbe novogradnje na tej lokaciji gre za nepremičnino, ki predstavlja varno investicijo in dolgoročno vrednost. Načrtovani zaključek gradnje je v letu 2027. leto Za dodatne informacije in ogled projekta se obrnite na agente Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefon: +385 98 186 9950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385 91 925 4809 E-mail: [email protected] Z veseljem vam bomo zagotovili vse potrebne informacije in vas profesionalno vodili skozi postopek nakupa, da boste svojo odločitev sprejeli informirano in z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 446 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 363 €/m²
Razlika od mediane +1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 78.

Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 196 €/m²–5 444 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
101 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
30 m
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362371

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 5 446 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje