Apartma Kraljevica
Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Kraljevica, Oštro - stan 2S+DB z dvema ložama in pogledom na morje
OŠTRO, KRALJEVICA – DVOSOBNI STAN NA PRVEM KATU Z DVEMA LOŽI IN POGLEDOM NA MORJE
Kaiser Immobilien predstavlja stan v ekskluzivnem projektu moderne novogradnje, ki se nahaja le 30 metrov od morja in urejene plaže v Oštru, enem od najbolj zaželenih delov Kraljeve.
Projekt obsega štiri sodobne stanovanjske zgradbe s skupno 12 stanovi, zasnovanimi po visokih standardih gradnje in sodobnega bivanja.
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali, poseben poudarek pa je namenjen funkcionalnosti prostora, energetski učinkovitosti in udobju bivanja.
Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, dvigalom, protivlomnimi vrati, video portafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami.
Vsaki stanovanjski enoti pripada shranjevalni prostor in parkirno mesto.
Stan A2 – 1.
kat
Ta moderan in funkcionalen dvosobni stan nudi 73,17 m² stanovanjske površine, medtem ko skupna obračunska površina z pripadi znaša 101,10 m².
Stan sestavlja dve udobni spalnici, prostorna kopalnica, ločen WC ter praktično organiziran vhodni prostor.
Razporeditev prostorov je zasnovana tako, da nudi maksimalno udobje in funkcionalnost za vsakodnevno življenje.
Središnji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu.
Velika steklena stena omogoča obilico naravne svetlobe ter vodi na južno ložo s čudovitim pogledom na morje.
Dodatno vrednost stanovanju daje severna loža, povezana s spalnim delom stanovanja, ki nudi miren prostor za sprostitev in bivanje na svežem zraku.
Dve loži, kakovostna oprema in atraktivna lokacija ob morju naredijo to stanovanje odlična izbira za prijetno družinsko življenje, počitek ali investicijo za turistični najem.
Zaradi neposredne bližine morja, kakovosti gradnje in omejene ponudbe novogradnje na tej lokaciji gre za nepremičnino, ki predstavlja varno investicijo in dolgoročno vrednost.
Načrtovani zaključek gradnje je v letu 2027.
leto
Za dodatne informacije in ogled projekta se obrnite na agente Kaiser Immobilien.
Marijana Cuculić
Telefon: +385 98 186 9950
E-mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefon: +385 91 925 4809
E-mail: [email protected]
Z veseljem vam bomo zagotovili vse potrebne informacije in vas profesionalno vodili skozi postopek nakupa, da boste svojo odločitev sprejeli informirano in z zaupanjem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Kraljevica
550 000 € · 101 m²
5 446 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
550 000 € · 103 m²
5 340 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
550 000 € · 103 m²
5 340 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
530 000 € · 101 m²
5 248 €/m²
Podobnost 95 %
Kraljevica
530 000 € · 101 m²
5 248 €/m²
Podobnost 95 %
Kraljevica
546 000 € · 101 m²
5 406 €/m²
Podobnost 94 %
Kraljevica
530 000 € · 102 m²
5 196 €/m²
Podobnost 94 %
Kraljevica
530 000 € · 102 m²
5 196 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Kraljevica
- Okrožje
- Kraljevica
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51262
- Bivalna površina
- 101 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 30 m
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362371
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 550 000 € · Cena na m²: 5 446 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 101 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 30 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kraljevica
Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 4 066
Vir: Wikipedia
