Appartamento Kraljevica
In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Kraljevica, Oštro - appartamento 2S+DB con due logge e vista mare
OŠTRO, KRALJEVICA – APPARTAMENTO DUE VANI AL PRIMO PIANO CON DUE LOGGIE E VISTA SUL MARE
Kaiser Immobilien presenta l'appartamento in un progetto esclusivo di nuova costruzione moderna situato a soli 30 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata a Oštru, una delle zone più desiderabili di Kraljevica.
Il progetto è composto da quattro edifici residenziali contemporanei con un totale di 12 appartamenti, progettati secondo alti standard di costruzione e abitazione moderna.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità, e particolare attenzione è dedicata alla funzionalità degli spazi, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento, sistema di climatizzazione, ascensore, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme e tapparelle elettriche.
Ad ogni unità abitativa è assegnato un ripostiglio e un posto auto.
Appartamento A2 – 1. kat
Questo moderno e funzionale appartamento due vani offre 73,17 m² di superficie abitabile, mentre la superficie calpestabile totale con pertinenze è di 101,10 m².
L'appartamento è composto da due camere da letto confortevoli, un ampio bagno, un WC separato e uno spazio d'ingresso organizzato in modo pratico.
La disposizione delle stanze è stata ideata per offrire il massimo comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo in concetto aperto.
Le grandi pareti di vetro consentono abbondante luce naturale e conducono alla loggia sud con una splendida vista sul mare.
Un valore aggiunto all'appartamento è la loggia nord collegata alla zona notte, offrendo uno spazio tranquillo per rilassarsi e stare all'aria fresca.
Due logge, finiture di qualità e una posizione attraente sul mare rendono questo appartamento una scelta eccellente per una vita familiare confortevole, una vacanza o un investimento per affitti turistici.
Grazie alla vicinanza immediata al mare, alla qualità della costruzione e all'offerta limitata di nuova costruzione in questa zona, si tratta di una proprietà che rappresenta un investimento sicuro e un valore a lungo termine.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027.
Per ulteriori informazioni e per una visita del progetto, contattate gli agenti di Kaiser Immobilien.
Marijana Cuculić
Telefon: +385 98 186 9950
E-mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefon: +385 91 925 4809
E-mail: [email protected]
Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di guidarvi professionalmente attraverso il processo di acquisto affinché possiate prendere la vostra decisione in modo informato e con fiducia.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 550 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Kraljevica
- Distretto
- Kraljevica
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51262
- Superficie abitabile
- 101 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 30 m
- Ascensore
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 362371
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Posti auto
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 5 446 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 101 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 30 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Porto Re
Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.
Popolazione: 4 066
Fonte: Wikipedia
