Apartma Kraljevica

Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska

2 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 427 000 € 6 100 €/m²

Opis nepremičnine

Kraljevica, Oštro - stanovanje 1S+DB na drugem nadstropju moderne novogradnje
OŠTRO, KRALJEVICA – ENOSOBNI STAN NA DRUGEM KATU S PROSTRANO LOŽJO IN POGLEDOM NA MORJE Kaiser Immobilien predstavlja stan v ekskluzivnem projektu moderne novogradnje, ki se nahaja le 30 metrov od morja in urejene plaže v Oštru, enem izmed najbolj zaželenih delov Kraljeve. Projekt obsega štiri sodobne stanovanjske stavbe s skupno 12 stanovi, zasnovanimi po visokih standardih gradnje in modernega bivanja. Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali, poseben poudarek pa je namenjen funkcionalnosti prostora, energetski učinkovitosti in udobju bivanja. Stanovanja bodo opremljena s talnim ogrevanjem, klimatskim sistemom, dvigalom, protivlomnimi vrati, video portafonom, alarmnim sistemom in električnimi roletami. Vsaki stanovanjski enoti pripada shranjevalni prostor in parkirno mesto. Stan D3 – 2. kat Ta modernejši enosobni stan ponuja 46,94 m² stanovanjske površine, medtem ko skupna obračunska površina z pripadajočimi prostori znaša 70,31 m². Stan je skrbno zasnovan, da nudi maksimalno funkcionalnost in udobje. Sestavljen je iz prostorne spalnice z lastno garderobo, kopalnice ter praktično organiziranega hodnika, ki povezuje vse prostore. Središnji del stanovanja predstavlja prijeten dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe ter vodijo na prostrano južno ložo, več kot 23 m², s katere se odpira čudovit razgled na morje in Kvarnerski zaliv. Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi, veliki loži in atraktivni lokaciji ob sami obali, ta stan predstavlja odlično izbiro za počitnice, turistični najem ali investicijo z dolgoročno vrednostjo. Takojšnja bližina morja, visoka kakovost gradnje in omejena ponudba novogradnje na tej lokaciji naredijo to nepremičnino redko priložnost na trgu. Planirani zaključek gradnje je v letu 2027. Za dodatne informacije in ogled projekta se obrnite na agente Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E‑mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E‑mail: [email protected] Z veseljem vam bomo zagotovili vse potrebne informacije in vas profesionalno vodili skozi postopek nakupa, da boste svojo odločitev sprejeli informirano in z zaupanjem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 100 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 222 €/m²
Razlika od mediane +44,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 784 €/m²–4 738 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kraljevica): 2 444 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
427 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kraljevica
Okrožje
Kraljevica
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51262
Bivalna površina
70 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
30 m
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362384

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 427 000 € · Cena na m²: 6 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kraljevica — mediana 2 444 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje