Hiša Bale

Istra, Bale - moderna vila s bazenom in razgledom
KAISER IMMOBILIEN ekskluzivno predstavlja luksuzno moderno vila, postavljeno v mirnem in avtentičnem istrskem okolju, v bližini Bala – enega izmed najbolj zaželenih krajev za življenje in počitek v Istri. Ta impresivna nepremičnina popolnoma združuje sodobno arhitekturo, zasebnost, vrhunsko kakovost gradnje in mediteranski način življenja. Vila se nahaja na prostorni parceli velikosti 950 m² ter nudi idealno ravnotežje med luksuzom, funkcionalnostjo in naravnim okoljem. Poseben poudarek je dan na odprtih prostorih, naravni svetlobi in brezhibni povezavi med notranjostjo in zunanjostjo. Skupna bruto površina vile znaša 365 m², medtem ko skupna razvijena bivalna površina, vključno s kritimi zunanjimi prostori, znaša 244 m². Neto notranja bivalna površina je razporejena na dveh nadstropjih in obsega 170 m² skrbno zasnovanega prostora za moderan in udoben življenjski slog. Nepremičnina ima štiri prostorne spalnice in štiri elegantno opremljene kopalnice, ki zagotavljajo maksimalno udobje in zasebnost za družino in goste. Poseben vtisnijo prostorne zunanje terase in sončne terase, skupne površine 194 m², vključno s spektakularno panoramsko strešno teraso velikosti 74 m² z jacuzzijem – idealno mesto za uživanje v sončnih zahodih in mediteranski atmosferi. V sklopu vile se nahaja tudi zasebni wellness prostor s savno, poletna kuhinja za druženja na prostem ter bazen dimenzij 3 x 11 m površine 33 m² z dodatnim plitvim bazenom površine 9 m². Prihodnjim lastnikom je omogočena popolna personalizacija notranjosti in zunanjosti skozi izbiro premium materialov in končnih obdelav. Na voljo so ekskluzivne talne obloge iz lesa, kamna in vrhunske keramike, sofisticirane zidne teksture ter skrbno izbrane barvne palete, ki omogočajo ustvarjanje popolnoma individualnega prostora. Posebna pozornost je namenjena oblikovanju pohištva po meri, ambientni razsvetljavi in integraciji naprednih pametnih domovskih sistemov, ki dodatno dvigujejo raven luksuza in udobja. Vila prav tako omogoča možnost ustvarjanja zasebnih wellness območij, domače telovadnice ali dodatnih vsebin po željah prihodnjega lastnika. Zunanji prostor je zasnovan kot zasebna mediteranska oaza z možnostjo individualne ureditve vrtov, teras in prostora okoli bazena. Ta edinstvena nepremičnina predstavlja popolno združitev moderne elegance, vrhunske kakovosti in mirnega istrskega ambienta ter je idealna kot luksuzna družinska vila, zasebna rezidenca za počitek ali naložba visoke vrednosti. Prodajalec je pravna oseba, navedena cena pa je izražena brez DDV. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi poslovnimi pogoji. Razdalja do najbližjih mest: Rovinj (16km) Vrsar (21km) Fažana (21km) Poreč (26km) Pula Airport (30km) Motovun 37km Morje in plaža (12min vožnje z avtom) Za več informacij in organizacijo ogleda, kontaktirajte Kaiser Immobilien: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449