Na predaj · Pula · Istarska
Istra, Pula - stan Marina Veruda pogled na morje
KAISER IMMOBILIEN vam predstavlja luksuzna stanovanja s pogledom na morje
Pula je zgodovinsko mesto na jugu Istre, znano po svoji dolgi tradiciji, ki sega že v antično dobo.
Najprepoznavnejši simbol mesta je Arena v Puli, eden najbolje ohranjenih rimskih amfiteatrov na svetu, ki še danes služi kot oder za različne kulturne dogodke.
Skozi stoletja je bila Pula pod vplivom različnih civilizacij, kar je razvidno v njeni arhitekturi, od rimskih templjev do avstro-ogrskih stavb.
Mesto danes združuje bogato zgodovino z sproščenim mediteranskim načinom življenja, ponuja obiskovalcem lepe plaže, kristalno čisto morje in raznoliko gastronomsko ponudbo.
Poleg turizma je Pula tudi pomembno kulturno in izobraževalno središče regije, s številnimi festivali, med katerimi izstopa Pula Film Festival, eden najstarejših filmskih festivalov v Evropi.
Ta moderna in atraktivna stanovanjska zgradba se nahaja na izjemno iskani lokaciji, kjer so vsi pomembni objekti na dosegu roke – od trgovin in restavracij do šol in javnega prevoza.
Že na prvi pogled daje vtis kakovosti in premišljene gradnje, posebna pozornost pa je posvečena podrobnostim, da bi prihodnjim stanovalcem zagotovila maksimalno udobje in funkcionalnost.
Zgradba je zasnovana izključno za bivanje, pa tudi za investicijo v turistični najem zaradi svoje lege blizu marine in morja, ter čudovitega pogleda na morje in čudovito marino; kompleks nudi raznolike stanovanjske enote, od kompaktnih stanovanj površine 50 m² do prostorneh in luksuznih stanovanj od 140 m².
V pritličju so zagotovljena in pokrita parkirna mesta, kar dodatno povečuje praktičnost in varnost vsakodnevnega življenja.
Objekt se razteza na skupno šest nadstropij, kar nudi dober razmerje med zasebnostjo in urbanim življenjem.
Nakup stanovanja je organiziran skozi jasno določene faze plačila.
Ob rezervaciji je potrebno odložiti 10 % akontacije.
Po sklenitvi predpogodbe se plača dodatnih 20 %, medtem ko se med izvajanjem del, vključno s fasado, PVC okni ter polaganjem ploščic in laminata, poravna 30 % zneska.
Po zaključku del sledi plačilo 35 %, preostalih 5 % pa se plača po pridobitvi uporabnega dovoljenja.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje ali varno investicijo, zahvaljujoč kakovostni gradnji, odlični lokaciji in skrbno premišljenemu konceptu bivanja.
razdalja stanovanja od vseh večjih mest;
Pulski letališče – 16 km
Dunaj – 580 km
München – 600 km
Milano – 525 km
Ljubljana 210 km
Budimpešta – 610 km
Koar – 1000 km
Agent Denis Radetić 00385 98 395-662
[email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Nova Veruda
393 635 € · 53 m²
7 427 €/m²
Podobnost 100 %
Nova Veruda
395 706 € · 53 m²
7 466 €/m²
Podobnost 100 %
Nova Veruda
283 511 € · 53 m²
5 349 €/m²
Podobnost 100 %
Nova Veruda
272 650 € · 53 m²
5 144 €/m²
Podobnost 100 %
Nova Veruda
272 650 € · 53 m²
5 144 €/m²
Podobnost 100 %
Nova Veruda
279 340 € · 51 m²
5 477 €/m²
Podobnost 98 %
Nova Veruda
272 899 € · 51 m²
5 351 €/m²
Podobnost 98 %
Nova Veruda
279 340 € · 51 m²
5 477 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 395 484 € · Cena na m²: 7 462 €/m²
Bivalna površina: 53 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 400 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia