Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 421 000 € 5 198 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten - Moderan stan v pritličju, 20 m od morja
Kaiser Immobilien predstavlja: Moderan stan v pritličju, 20 m od morja – Primošten (Dolac), Nova gradnja Iščete popolno združitev moderne arhitekture in neposredne bližine turkiznega Jadrana? Kaiser Immobilien izpostavlja v svoji ponudbi Stan 1, ki se nahaja v pritličju nove, luksuzne rezidence v zalivu Dolac, blizu Primoštena. Ta lokacija v prvi vrsti do morja nudi mir, zasebnost in luksuz, ki ga redko kdo lahko ponudi. O STANU (S1): Stan 1 se odlikuje z izjemno prostorno razporeditvijo za dvosobni stan, s skupno neto površino 81,05 m². Zahvaljujoč položaju v pritličju, stan nudi enostaven dostop in udobno komunikacijo z zunanjim prostorom. DETALNA RAZPOREDitev PROSTORIJA: Notranjost stanovanja (73,90 m²) je projektirana z namenom zagotavljanja maksimalne udobnosti: Dnevna cona (Open-space): Prostran prostor, ki združuje kuhinjo, dnevni prostor in jedilnico, površine 29,90 m², idealen za druženje in uživanje v pogledu. Spalni del (2 prostorni sobi): Spalnica 1: 13,80 m² Spalnica 2: 13,45 m² Obe sobi sta znatno večji od standarda, kar zagotavlja vrhunski počitek. Kopalnice (2): Poseben luksuz tega stanovanja sta dve kopalnici (4,50 m² in 5,15 m²), s čimer se izognemo jutranjim gnečam in povečamo raven udobja. Vhod in komunikacija: Funkcionalen vhodni prostor (2,15 m²) in predprostor (4,95 m²). ZUNANJI PROSTOR: Balkon / Terasa: Stan ima nataknjeno površino 14,30 m² (računsko 7,15 m²), ki služi kot podaljšan dnevni prostor na svežem morskem zraku. LOKACIJA IN PREDNOSTI: 20 metrov od morja: Pozabite na avtomobile – plaža in kristalno čisto morje sta oddaljena le nekaj korakov od vašega praga. Primošten - Dolac: Prestižna lokacija, znana po urejenih plažah in miru, hkrati pa le nekaj minut vožnje od centra Primoštena in Rogoznice. Kakovost gradnje: Nova stavba uporablja najmodernejše materiale, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in dolgo življenjsko dobo. Parkirišče: Zagotovljen parkirni prostor v sklopu objekta. Ta stan je idealen za tiste, ki iščejo nepremičnino v pritličju z dvema kopalnicama in velikima sobama, bodisi za stalno bivanje, družinski dopust ali kot naložbo v elitni turistični najem. Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem dogovoru. Uživajte v luksuzu zaliva Dolac. Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte: Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 198 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 668 €/m²
Razlika od mediane +11,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 056 €/m²–5 188 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
421 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
81 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
2
Oddaljenost od morja
20 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362747

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Prva linija do morja
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 421 000 € · Cena na m²: 5 198 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje