Hiša Smokvica Krmpotska
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Novi Vinodolski, Smokvica - vila prvi red ob morju
Kaiser Immobilien predstavlja čudovito vilo tik ob morju v kraju Smokvica Krmpotska blizu Novega Vinodolske.
Ta čudovita vila je specifične arhitekture in oddaljena je le 5 m od morja.
Sestavljena je iz 6 nadstropij skupne stanovanjske površine cca 700 m2 ter 660 m2 čudovito urejenega dvorišča.
Vila ima dostop z obeh strani.
Glavni vhod v nepremičnino se nahaja za vilo in gre za konec slepe ulice.
Ob glavnem vhodu so 4 ograjena in pokrita parkirna mesta, pred hišo pa je mogoče parkirati še 3 vozila.
Pod parkirnim mestom je velik lounge cca 30 m2 s savno in prostorom za druženje.
Z sprednje strani nepremičnine je mogoče priti z avtom le za lastnike nepremičnin.
Pred hišo je zemljišče za največ 3 vozila.
Pred hišo je tudi plaža, ki jo je lastnik uredil, ter pripravil vez za čoln.
Plaža ni zasebna.
Hiša je sestavljena iz podstrešja 3, podstrešja 2, podstrešja, prizemlja, prvega in drugega nadstropja.
V podstrešju 3 je skupni hodnik ter studio apartma in enosobni stan (1S+DB) z dvema majhnima terasama.
Na eno teraso se izstopi iz dnevnega prostora, na drugo iz spalnice.
Klimatizirano, opremljeno, ter ima talno ogrevanje.
Ti stanovi so le nekaj korakov od morja.
V podstrešju 2 je prostorna konoba, ki lahko služi kot prostor za druženje.
Pred konobo je velika terasa s kaminom.
V podstrešju so dva majhna studio apartmaja s čajno kuhinjo in kopalnico ter enosobni stan (1S+DB).
Opremljeno je in klimatizirano.
Oba apartmaja imata izhod na prostorno sprednjo teraso cca 40 m2 z dodatno teraso na nadstropju z boljim razgledom na morje in Novi Vinodolski, medtem ko ima tretji apartma bočno prostorno teraso.
V prizemlju je prostoren dvosobni stan (2S+DB).
Pri vhodu je tehnična soba z bojlerji in talnim ogrevanjem.
Stan je sestavljen iz dveh spalnic, velike kopalnice, kuhinje, dnevnega prostora in dveh velikih teras.
Iz ene sobe se izstopi na odprto teraso, iz dnevnega pa na pokrito teraso s čudovitim razgledom na morje.
Ta stan nima talnega ogrevanja, a ima dva klimatska naprave in velik kamin v dnevnem prostoru.
Popolnoma je opremljen.
V prvem nadstropju je dvoetažni stan.
V stan vstopi v velik odprti prostor s kuhinjo in jedilnico, dnevnim prostorom ter dvema dodatnima prostorijama v turnacu (kupoli), ki služita kot bralni in pisarniški prostor.
Iz jedilnice se izstopi na čudovito prostorno ložo s fantastičnim razgledom na morje.
Iz hodnika po stopnicah gre v drugi nadstropje, kjer sta dve veliki spalnici.
Prva soba ima kopalnico, druga spalnica je master in ima garderobno omaro (walk‑in), prostorno kopalnico z veliko kadjo v turnacu s čudovitim razgledom skozi okno na morje, otok Krk in Novi Vinodolski.
Iz master sobe se izstopi tudi na prostorno teraso.
Dvoetažni stan je opremljen s klimatskimi napravami, velikim kaminom v dnevnem prostoru in tudi talnim ogrevanjem.
Celotna nepremičnina je opremljena z izjemnimi podrobnostmi.
Na nepremičnini je postavljena nova fasada oranžne barve z izolacijo 15 cm, ter je pripravljena tudi za fotovoltaiko.
Streha je betonska z dodatno izolacijo, ter so nameščene dodatne deske in mediteranski strešni kamen.
Dvorec je bogat hortikulturo, poleg vseh teras pa v dvorišču stoji tudi majhna kapelica, ki je vpisana in legalizirana.
Nepremičnina ima vso potrebno dokumentacijo.
Razdalje od nepremičnine:
Morje - 5 m
Novi Vinodolski - 15 km
Crikvenica - 25 km
Senj - 15 km
Rijeka - 55 km
Zagreb - 200 km
Za več informacij kontaktirajte agenta:
Davor Piškulić
Kaiser Immobilien
[email protected]
+00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Smokvica Krmpotska
2 075 000 € · 710 m²
2 923 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
2 100 000 € · 600 m²
3 500 €/m²
Podobnost 78 %
Novi Vinodolski
415 000 € · 680 m²
610 €/m²
Podobnost 64 %
Novi Vinodolski
450 000 € · 570 m²
789 €/m²
Podobnost 57 %
Novi Vinodolski
2 100 000 € · 680 m²
3 088 €/m²
Podobnost 53 %
Novi Vinodolski
450 000 € · 680 m²
662 €/m²
Podobnost 50 %
Novi Vinodolski
1 550 000 € · 500 m²
3 100 €/m²
Podobnost 44 %
Novi Vinodolski
2 100 000 € · 600 m²
3 500 €/m²
Podobnost 42 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 2 200 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Smokvica Krmpotska
- Okrožje
- Novi Vinodolski
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51250
- Bivalna površina
- 700 m²
- Velikost zemljišča
- 660 m²
- Sobe
- 11
- Spalnice
- 8
- Kopalnice
- 7
- Oddaljenost od morja
- 5 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2010
- ID oglasa
- 362754
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 2 200 000 € · Cena na m²: 3 143 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 700 m² · Velikost zemljišča: 660 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 11 · Spalnice: 8 · Kopalnice: 7
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 5 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Smokvica Krmpotska
Smokvica Krmpotska je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 29
Vir: Wikipedia
