Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Primošten - Arhitekturni dragulj v prvi vrsti do morja s prostornim vrtom
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Arhitekturni dragulj v prvi vrsti do morja s prostorno vrtno – Primošten (Dolac)
Kaiser Immobilien predstavlja ekskluzivno priložnost za nakup stanovanja (S1) v moderni novogradnji, ki redefinira luksuz na eni najlepših lokacij dalmatinske obale.
Postavljen v idiličnem predelu Dolac, blizu Primoštena, ta stan se nahaja na neverjetnih 20 metrih od morske obale, ponujajoč popolno združitev sodobnega oblikovanja in takojšnjega stika z naravo.
O STANU (S1):
Stanovanje se nahaja v pritličju elitne stavbe s samo 6 stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in mir.
Skupna notranja neto površina stanovanja znaša 63,66 m², a tisto, kar to nepremičnino naredi edinstveno, so njeni impresivni zunanji prostori (terase in vrtovi), ki stanovanje spremenijo v pravo zasebno oazo.
RAZPORED PROSTOROV:
Interier je vrhunsko načrtovan, zagotavljajoč udobje v vsakem kotičku:
Vhodni prostor: 4,98 m²
Kopalnica 1: 3,03 m²
Spalnica 1: 10,74 m²
Kuhinja in jedilnica: 11,90 m²
Dnevni prostor: 18,15 m² (s neposrednim izhodom na teraso)
Predprostor: 1,64 m²
Kopalnica 2: 3,66 m²
Spalnica 2: 9,56 m²
ZUNANJI PROSTORI (VAŠA ZASEBNI OAZA):
Stanovanje S1 ima izjemno prostorno okolico in terase, idealne za mediteranski način življenja na prostem:
Zasnovane terase (9 in 10): Skupaj 23,73 m² (10,55 m² + 13,18 m²) – popolne za poletno jedilnico in lounge območje.
Nezasnovan prostor (11): 9,17 m²
Zasebni vrtovi (12 in 13): Skupaj 23,10 m² (10,08 m² + 13,02 m²) zelene površine za maksimalno uživanje.
LOKACIJA IN PREDNOSTI:
Prvi red do morja: Na samo 20 metrih od plaže boste uživali v šumenju valov in vonju soli neposredno iz vašega dnevnega prostora.
Primošten - Dolac: Prestižna lokacija, znana po urejenih plažah, čistem morju in bližini vseh turističnih vsebin, hkrati pa dovolj oddaljena od mestnega vrveža.
Moderna arhitektura: Stavba izstopa s sodobnimi linijami, vrhunsko kakovostjo gradnje in velikimi steklenimi stenami, ki brišejo mejo med notranjostjo in zunanjostjo.
Ta nepremičnina je idealna za kupce prefinjenega okusa, ki iščejo luksuzno bazo na morju ali vrhunsko investicijo za elitni turistični najem v enem najlepših delov Dalmacije.
Agencijska provizija:
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodni najavi.
Izkoristite priložnost za življenje na sami obali.
Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte:
Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
Primošten
378 800 € · 83 m²
4 564 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnost 100 %
PRIMOŠTEN
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobnost 100 %
PRIMOŠTEN
349 356 € · 83 m²
4 209 €/m²
Podobnost 100 %
PRIMOŠTEN
323 400 € · 83 m²
3 896 €/m²
Podobnost 100 %
PRIMOŠTEN
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
310 800 € · 84 m²
3 700 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
411 000 € · 84 m²
4 893 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 578 €/m²
Bivalna površina: 83 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 20 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia