Apartma Kanfanar
Na predaj · Kanfanar · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Sošići - moderno stanovanje blizu Rovinja 66,50m2
KAISER IMMOBILINEN vam predstavlja čarobno stanovanje v okolici Rovinja
Rovinj je eno izmed najbolj znanih istarskih mest, prepoznaven po slikoviti stari jedru, ozkih ulicah in živahnem obalnem življenju.
Kanfanar, ki se nahaja v notranjosti Istre blizu Rovinja, je mirnejše mesto, znano po gradu Dvigrad in avtentičnem istarskem vzdušju.
To čudovito stanovanje s površino 66,50 m² se nahaja v pritličju stavbe št. 2.
z vrtom velikosti 30 m² in enim parkirnim mestom za vozilo v mirnem, idiličnem kraju v okolici Rovinja, popolnem za vse, ki želijo združiti naravno okolico in bližino enega najlepših istarskih mest.
Stanovanje sestavlja ena udobna spalnica, prostorna in svetla dnevna soba, moderno opremljena kopalnica, kuhinja z majhno shrambo, ter jedilnica in dnevna soba v konceptu odprtega prostora s čudovitim izhodom na teraso, ki nudi idealen prostor za sprostitev v vsakem delu dneva.
Zgrajeno je iz kakovostnih materialov, s poudarkom na moderni arhitekturi in izjemni izvedbi.
Fasada je okrašena z elegantnimi kamnitimi oblogami, stan pa je opremljen visokokakovostnim pohištvom in velikimi steklenimi stenami, ki prostoru dajejo obilico naravne svetlobe ter poseben občutek zračnosti in topline.
V kuhinji in kopalnici je vgrajeno talno ogrevanje, kar dodatno poveča udobnost, še posebej v hladnejših mesecih.
Na parceli je predvidena tudi možnost električnega polnjenja vozil, kar to stanovanje naredi popolnoma usklajeno z modernimi življenjskimi potrebami.
Ta nepremičnina s svojo kakovostjo gradnje, stilom in funkcionalnostjo predstavlja popolno izbiro za udobno življenje, pa tudi odlično naložbo v bližini čarobnega Rovinja.
Razdalja nepremičnine od vseh pomembnih krajev;
Predvideno vselitev 01.06.2026.
Dunaj - 600km
Milano - 540km
Budimpešta - 610km
München - 610km
Ljubljana - 210km
Maribor - 330km
Zagreb - 240km
Beograd - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Kanfanar
305 000 € · 74 m²
4 122 €/m²
Podobnost 92 %
Kanfanar
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnost 89 %
Kanfanar
182 200 € · 60 m²
3 037 €/m²
Podobnost 83 %
KANFANAR
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobnost 82 %
KANFANAR
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnost 81 %
KANFANAR
183 990 € · 63 m²
2 920 €/m²
Podobnost 78 %
KANFANAR
183 390 € · 62 m²
2 958 €/m²
Podobnost 76 %
KANFANAR
291 000 € · 74 m²
3 932 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Kanfanar
- Okrožje
- Kanfanar
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52352
- Bivalna površina
- 66 m²
- Velikost zemljišča
- 35 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 6 500 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2026
- ID oglasa
- 363029
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 788 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 66 m² · Velikost zemljišča: 35 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 6 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kanfanar
Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 498
Vir: Wikipedia
