Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski - Zadnji stan, novogradnja, 1S+DB, pogled na morje
Kaiser Immobilien predstavlja stan v novogradnji v Novem Vinodolski.
Stan se nahaja nedaleč od morja, le 150 m peš.
Stan ima skupno stanovanjsko površino 54 m2 in sestavlja se iz ene spalnice, dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, kopalnice ter balkona.
Z balkona se nudi neometen panoramski razgled na morje, otok Krk, Novi Vinodolski, Učko in Velebit.
Stan je trenutno v visoki fazi roh-bau in se prodaja po principu „ključ v roke“.
Postavljena je stolarija, stene so pobeljene in se začne postavljanje talnega ogrevanja.
Zaključek del se predvideva konec letos.
Ima ločen vhod in zagotovljen eno parkirno mesto.
Stan je v naravi drugi nadstropje, vstop v nepremičnino pa je z zadnje strani neposredno v stan z dvema stopnicama, kar stan naredi primeren tudi za invalide.
Stolarija je aluminijasta in bo imela električne rolete z mrežicami.
Ploščice se nameščajo po ceni 30 €/m2 po željah kupcev do določene faze.
Možna je izbira med ploščicami, parketom, laminatom ali vinilom.
Kopalnica bo opremljena z osnovno kopalniško opremo.
Na balkon gre steklena zatemnjena ograja.
V nepremičnino grejo dva klimatska sistema z zunanjimi enotami na strehi.
Talno ogrevanje je vodno z notranjim tihim bojlerjem.
V stavbi je skupaj štiri stanovanja, in ta je edini ostal prost.
Plačala se bo varščina.
Ta nepremičnina je idealna za bivanje, pa tudi za turistični najem.
Investitor je pripravljen pogajati o ceni, keramika in laminat pa se dogovorita s strankami.
Za vse dodatne informacije se obrnite na agenta
Razdalja od nepremičnine:
Restavracija 250 m
Kavarna 250 m
Trgovina 450 m
Plaža 200 m
Krk 30 km
Rijeka 40 km
Zagreb 175 km
Opatija 50 km
Ljubljana 190 km
Agencijska provizija znaša 3 %+ddv, ki se zaračuna ob sklenitvi prve pravne akte.
Kontaktirajte svojega agenta:
Davor Piškulić
[email protected]
+00385 955838240
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Novi Vinodolski
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
372 090 € · 54 m²
6 891 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
240 000 € · 54 m²
4 444 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
383 250 € · 53 m²
7 231 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
375 735 € · 53 m²
7 089 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
289 000 € · 55 m²
5 255 €/m²
Podobnost 92 %
Novi Vinodolski
355 370 € · 55 m²
6 461 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 815 €/m²
Bivalna površina: 54 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 150 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. LUX Neketnine – 240 000 €; Kaiser Immobilien – 260 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 247 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia