Apartma Potok

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 295 000 € 3 598 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, Center - stanovanje 82 m2, blizu vseh storitev
Prostoren adaptiran stan 82 m² z dvigalom in dvema balkonoma Agencija za posredovanje nepremičnin Kaiser Immobilien v svojo ponudbo vključuje čudovit, prostoren in svetel stan površine 82 m², ki se nahaja v riški četrti Potok, v neposredni bližini samega središča mesta. Potok je v zadnjih letih vse bolj prepoznaven kot umetniška četrt, zahvaljujoč urejanju Mestne knjižnice, Otroške hiše in Muzeja moderne umetnosti, kar temu območju daje poseben, urban in kulturni šarm. Stan se nahaja v urejeni stanovanjski stavbi z dvigalom, na četrtem nadstropju, kar zagotavlja mir in tišino, brez mestnega hrupa, a hkrati enostaven dostop zaradi dvigala. Sestavljen je iz treh sob, kuhinje, dveh kopalnic in hodnika, na voljo pa sta tudi dva prostorna balkona, eden usmerjen proti severu, drugi proti jugu, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Stan je nedavno adaptiran – nameščena je nova PVC stolarija, obe kopalnici sta popolnoma opremljeni, v eno od njih pa je mogoče vstopiti iz spalnice. Ogrevanje je etažno na mestni plin, orientacija stanovanja jug‑zahod‑sever pa dodatno prispeva k prijetnemu vzdušju in funkcionalnosti prostora. Zaradi svoje pozicije in odlične razporeditve stan nudi številne možnosti – je idealen za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični ali dolgoročni najem, glede na bližino središča mesta, več fakultet (Medicinske, Tehnične, Ekonomske, Pomorske) ter vso potrebno infrastrukturo, kot so šole, vrtci, trgovine, bolnišnice in javni prevoz. Ljubitelji življenja v središču Reke, ki želijo avtomobil pustiti parkiran in vse opravljati peš, bodo v tem stanovanju našli popolno ravnovesje med urbanim ritmom in udobnostjo doma. Za vse dodatne informacije se obrnite na telefonsko številko 00385919254809 ali na e‑mail naslov [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 598 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 893 €/m²
Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 049 €/m²–4 138 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Potok
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
82 m²
Sobe
3
Spalnice
3
Kopalnice
2
Leto izgradnje
1955
Dvigalo
Da
ID oglasa
363246

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 598 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Potok, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Potok, Berek

Potok je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Berek Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 48

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje