Hiša Zečevo Rogozničko

Šibenik-ROGOZNICA - Luksuzna vila s pogledom na morje
Rogoznica – Luksuzna vila s panoramskim pogledom na morje, infinity bazenom, savno in fitnes območjem Rogoznica je eno izmed najbolj zaželenih mest srednje Dalmacije, postavljeno med Šibenik in Split, znano po kristalno čistem morju, ohranjeni naravi in odlični prometni povezljivosti. V neposredni bližini se nahaja Marina Frapa, ena izmed najprestižnejših nautičnih središč na Jadranu, kot tudi znano naravno jezero Zmajevo oko. Rogoznica ponuja popolno združitev mediteranskega miru, luksuza in dostopnosti, kar to mesto naredi idealno tako za zasebno uporabo kot za investicijo v luksuzni turizem. Kaiser Immobilien predstavlja vrhunsko moderno vilo skupne neto površine cca 380 m², postavljeno na parceli površine 449 m². Vila je razporejena na tri nadstropja in zasnovana za maksimalno udobje in zasebnost, posebnost pa ji daje prostorna strešna terasa z infinity bazenom, jacuzzijem in odprtim pogledom na morje. Prizemlje Prizemlje vile sestavlja vhodni hodnik površine 8,5 m², dve spalnici (13,9 m² in 14,0 m²), dve kopalnici (4,7 m² vsaka), hodnik (5,2 m²), gostinski WC (2,1 m²), pralnica perila (6,6 m²), kuhinja (10,0 m²) ter jedilnica (19,1 m²) z izhodom na prostorno teraso površine 26 m². To nadstropje nudi idealen prostor za družinsko življenje in druženje. Prvi nadstropje Na prvem nadstropju se nahajajo tri prostorne spalnice (12,6 m², 13,1 m² in 11,2 m²), vsaka s svojo kopalnico (4,2 m², 4,7 m² in 4,7 m²), predprostor površine 10,6 m², garderoba (3,7 m²), dnevni prostor (17,6 m²) ter terasa površine 26 m². To nadstropje nudi zasebnost in udobje za celotno družino ali goste. Strešna terasa Notranje stopnice vodijo na strešno teraso skupne površine 44 m², ki vsebuje fitnes območje (34,6 m²), savno (5,6 m²), kopalnico s tušem in WC-jem, čajno kuhinjo (5,0 m²) ter sončni prostor z infinity bazenom površine 18,0 m² in jacuzzijem. S te pozicije se ponuja spektakularen panoramski pogled na Jadransko morje. Kakovost gradnje in oprema Kakovost gradnje se kaže v skrbno izbranih materialih: aluminijasta stolarija s troslojnim steklom, talno ogrevanje v vseh prostorih, multisplit sistem klimatizacije, protivlomna vhodna vrata, moderna keramika in sanitarije visokega standarda. Objekt ima sistem video nadzora in popolnoma ograjen vrt z hortikulturno urejenim okoljem. Vili pripadajo tudi zunanja parkirna mesta za več vozil znotraj ograjene posesti, kar dodatno prispeva k varnosti in funkcionalnosti. Lokacija Lokacija vile je eden njenih največjih adutov – postavljena je v mirnem delu Rogoznice, le 70 m od morja in plaže. V bližini se nahajajo vsi potrebni objekti za življenje ali turizem: restavracije, marina, trgovine, športni objekti in sprehajalne ob morju. Bližina vsebin: Plaža – 70 m Restavracija – 200 m Trgovina – 300 m Marina Frapa – 2 km Mesto Šibenik – 35 km Mesto Split – 50 km Nacionalni park Krka – 45 km Avtocesta A1 – 20 km Letališče Split – 35 km Razdalja večjih mest: Rogoznica – Zagreb: 340 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 110 km Rogoznica – Rijeka: 300 km Rogoznica – Ljubljana: 420 km Rogoznica – Dunaj: 730 km Rogoznica – München: 790 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne akte. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/