Parcela Poljane

Opatija, Poljane- Gradbeno zemljišče v srcu narave
Kaiser Immobilien vam predstavlja en del gradbeno zemljišče in preostali del kmetijsko zemljišče, obdano z mirom, naravo in šarmom istrskega podnebja V objemu netaknjenega naravnega okolja, v slikoviti vasici Poljane nad Ičičem, se nahaja to izjemno gradbeno zemljišče, ki na prvi pogled očara s svojo lokacijo, skladnostjo z okolico in občutkom zasebnosti, ki ga danes redko najdemo. Obkroženo z zelenjem in spokojnostjo istrskega notranjega dela, to mesto ponuja popoln pobeg od mestnega vrveža, hkrati pa je le nekaj minut oddaljeno od morja in vseh pomembnih storitev. Zemljišče je popolnoma ravno, očiščeno in skrbno vzdrževano – kar prihodnjim lastnikom nudi pomembno prednost pri začetku gradnje, prihrani dragocen čas in dodatne stroške. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, pogled pa se razprostira na okoliške gozdove in zelenje, ki objema naselje kot naravni zaslon, ponujajoč občutek svobode in bližine z naravo. Parcela je idealna za izgradnjo moderne vile s bazenom, luksuzne počitniške hiše ali tople družinske hiše za vse, ki iščejo dom v miru, a želijo ostati povezani s svetom. Lokacija nudi popolno ravnotežje med osamljenostjo in dostopnostjo – do centra Matulja je le 10 minut vožnje, medtem ko so Ičići, Lovran, Ika in sprehajalna pot Lungomare lahko dosegljivi v nekaj minutah. Opatija, simbol elegance in mediteranske lepote, je oddaljena le 15 minut. Gradbeni del zemljišča meri 2000 m2. Dodatna vrednost te nepremičnine je tudi prostoren kmetijski del zemljišča od 4400 m², ki se razteza ob gradbenem delu. Ta površina nudi nešteto možnosti – od sajenja oljk, vinske trte ali sadovnjakov, do ustvarjanja lastnega mediteranskega vrta, prostora za sprostitev ali trajnostne pridelave hrane. Prav tako njegova velikost in konfiguracija zagotavljata popolno zasebnost – brez pogleda sosedov in nezaželenih motenj. V bližini se nahaja tudi vrsta storitev, ki dodatno povečuje vrednost te lokacije – od lokalnega igralnega prostora in cerkve, do hitrega dostopa do avtoceste A8, ki povezuje celotno Kvarner z Istrijo, Rijeko, Zagrebom in Evropo. „Prosto nas kontaktirajte za dodatne informacije, strokovni nasvet ali organizacijo ogleda. Naša agencija zagotavlja profesionalen pristop, zanesljivo komunikacijo in kakovostno posredniško storitev. Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju v prometu nepremičnin.“ Za podrobnejše informacije se obrnite na: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E‑mail: [email protected] Šifra nepremičnine: 111-160