Terrain Poljane

Opatija, Poljane- Terrain constructible au cœur de la nature
Kaiser Immobilien vous présente une partie constructible et le reste terrain agricole entouré de calme, de nature et du charme du paysage istrien Dans le giron d'une nature intacte, au sein du pittoresque hameau de Poljane au-dessus d'Ičići, se trouve ce terrain constructible exceptionnel qui, à première vue, séduit par sa position, son harmonie avec l'environnement et son sentiment d'intimité rare de nos jours. Entouré de verdure et de la quiétude de l'arrière-pays istrien, cet endroit offre une escapade parfaite du tumulte urbain, tout en étant à seulement quelques minutes de la mer et de toutes les commodités importantes. Le terrain est parfaitement plat, défriché et soigneusement entretenu – ce qui offre aux futurs propriétaires un avantage considérable au début de la construction, économisant un temps précieux et des coûts supplémentaires. L'orientation sud garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue s'étend sur les forêts environnantes et la verdure qui enveloppe le hameau comme un voile naturel, offrant une sensation de liberté et de proximité avec la nature. Le lot est idéal pour la construction d'une villa moderne avec piscine, d'une maison de vacances de luxe ou d'une chaleureuse maison familiale pour tous ceux qui recherchent un foyer paisible tout en restant connectés au monde. L'emplacement offre un équilibre parfait entre isolement et accessibilité – le centre de Matulja se trouve à seulement 10 minutes en voiture, tandis qu'Ičići, Lovran, Ika et la promenade Lungomare sont facilement accessibles en quelques minutes. Opatija, symbole d'élégance et de beauté méditerranéenne, se situe à seulement 15 minutes. La partie constructible du terrain s'étend sur 2000 m2. La valeur ajoutée de cette propriété est également la vaste partie agricole de 4400 m², qui s'étend le long de la partie constructible. Cette superficie offre d'innombrables possibilités – de la plantation d'oliviers, de vignes ou de vergers, à la création d'un jardin méditerranéen personnel, d'un espace de détente ou d'une production alimentaire durable. De plus, sa taille et sa configuration assurent une intimité totale – sans vue sur les voisins et sans perturbations indésirables. À proximité se trouve également une série d'équipements qui augmentent davantage la valeur de cet emplacement – du club de billard local et de l'église, à l'accès rapide à l'autoroute A8 qui relie tout le Kvarner à l'Istrie, Rijeka, Zagreb et l'Europe. "N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, un conseil d'expert ou l'organisation d'une visite. Notre agence assure une approche professionnelle, une communication fiable et un service d'intermédiation de qualité. Les services d'intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le tarif en vigueur de l'Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l'intermédiation dans le commerce immobilier." Pour des informations plus détaillées, contactez : Silvija Blažić Téléphone : +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Code de la propriété : 111-160