Terreno Poljane

Opatija, Poljane- Terreno edificabile nel cuore della natura
Kaiser Immobilien Vam presenta una parte edificabile e l'altra parte agricola, terreno circondato dalla pace, dalla natura e dal fascino della regione istriana Nella cornice della natura incontaminata, nel pittoresco villaggio di Poljane sopra Ičići, si trova questo eccezionale terreno edificabile che a prima vista conquista per la sua posizione, l'armonia con l'ambiente e il senso di privacy che oggi è raro trovare. Circondato dal verde e dalla tranquillità dell'entroterra istriano, questo luogo offre una fuga perfetta dal trambusto cittadino, ma è a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi importanti. Il terreno è completamente pianeggiante, pulito e curato con attenzione – il che offre ai futuri proprietari un vantaggio significativo all'inizio della costruzione, risparmiando tempo prezioso e costi aggiuntivi. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale per tutta la giornata, mentre la vista si estende sui boschi circostanti e sul verde che avvolge il villaggio come una tenda naturale, offrendo una sensazione di libertà e vicinanza alla natura. Il lotto è ideale per la costruzione di una villa moderna con piscina, di una casa di lusso per le vacanze o di una calda casa familiare per tutti coloro che cercano una dimora tranquilla, ma desiderano rimanere collegati al mondo. La posizione offre un perfetto equilibrio tra isolamento e accessibilità – il centro di Matulja è a soli 10 minuti di auto, mentre Ičići, Lovran, Ika e la passeggiata Lungomare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Opatija, simbolo di eleganza e bellezza mediterranea, si trova a soli 15 minuti di distanza. La parte edificabile del terreno è di 2000 m2. Un valore aggiunto di questa proprietà è anche la vasta parte agricola del terreno di 4400 m², che si estende accanto alla parte edificabile. Questa superficie offre innumerevoli possibilità – dalla piantagione di ulivi, viti o frutteti, alla creazione di un giardino mediterraneo personale, uno spazio per il relax o per una produzione alimentare sostenibile. Inoltre, le sue dimensioni e la sua configurazione garantiscono completa privacy – senza sguardi dei vicini e senza fastidi indesiderati. Nelle vicinanze c'è anche una serie di servizi che aumentano ulteriormente il valore di questa posizione – dal locale di biliardo e dalla chiesa, all'accesso rapido all'autostrada A8 che collega l'intero Kvarner con l'Istria, Rijeka, Zagabria e l'Europa. Sentitevi liberi di contattarci per ulteriori informazioni, consulenza professionale o per organizzare una visita. La nostra agenzia garantisce un approccio professionale, una comunicazione affidabile e un servizio di mediazione di qualità. I servizi di mediazione e le relative commissioni sono determinati secondo il listino prezzi vigente dell'Agenzia, i servizi concordati e le disposizioni della Legge sulla mediazione immobiliare. Per informazioni più dettagliate contattate: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Šifra nekretnine: 111-160