Apartma Jazine

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 84 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 315 000 € 3 750 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, polotok- Atraktivno stanovanje na 3. nadstropju v središču Zadra
Kaiser Immobilien predstavlja: Eleganca v srcu Zadra – Sončen in renoviran stan 84 m² Zadar Poluotok – Renoviran stan 84 m², 2 spalnici, 3. kat – Pogled na zvonik, južna orientacija, sončno in čudovito V srcu zgodovinskega Zadra, znotraj kamnitih okvirjev stoletne arhitekture, se nahaja sončen stan, ki odiše mirnost, eleganco in udobnost. Na tretjem nadstropju stavbe v samem središču Poluotoka, kjer vsaka ulica nosi zgodbo staro tisočletja, se nahaja ta prelepo urejen in prostoren stan površine 84 m², južno usmerjen, spoj modernega življenja in avtentičnega mediteranskega šarma. Kar je do nedavno bilo 72,44 m², zahvaljujoč zaprtju terase je pretvorjeno v bolj funkcionalen, svetlejši prostor, ki zdaj nudi še več udobja in možnosti – naj gre za dom za družino, luksuzni oddih, domačo pisarno ali investicijo za turistični najem. Prostori stanovanja: - prostoren dnevni prostor urejen v sodobnem minimalističnem slogu, - popolnoma opremljena kuhinja povezana z elegantno jedilnico, - jedilnica s jutranjo sončnimi žarki in pogledom proti vzhodu, - dve prostorni spalnici, vsaka s svojim karakterjem, - renovirana kopalnica, - hodnik, ki funkcionalno povezuje vse prostore, - zaprta terasa – dodatni uporabni prostor v stanovanju Dodatne prednosti: - Nova PVC stolarija – odlična zvočna in toplotna izolacija - Nove vodovodne in elektroinštalacije – brez dodatnih vlaganj - Kakovostne nove ploščice - Dimnik – možnost kamina ali peči - Sončen stan z večinsko južno orientacijo - Pogled na zadarski zvonik cerkve Sv. Mihovil, eden od simbolov starega mesta - Etažiranje stavbe v teku Postavljen le nekaj korakov od najznanejših zadarskih atrakcij, cerkve sv. Donata, rimskega foruma, Morskih orgulj in pozdrava Soncu, ta stan ponuja neponovljivo izkušnjo življenja v avtentičnem mediteranskem ambientu. Vse je na dosegu roke: restavracije, galerije, tržnice, trgovine, šole, lekarne, kavarnice in kulturne ustanove, v dobesednem peščenem dosegu. Idealno za družino, pare, delo na daljavo, oddih ali turistični najem – brez dodatnih vlaganj in z popolnim udobjem. Razdalje in povezave - Letališče Zadar – 13 km (približno 15 minut) - Avtocesta A1 (vozlišče Zadar 1) – 11 km (približno 20 minut) - Avtobusna postaja Zadar – 2,5 km (približno 5 minut) - Trajektna luka Gaženica – 4,5 km (približno 10 minut) Kontaktirajte nas z zaupanjem in postanite del zadarske zgodbe. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 750 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 297 €/m²
Razlika od mediane -12,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 752 €/m²–5 173 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 50 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
315 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Jazine
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
84 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
30 m
Leto izgradnje
1938
ID oglasa
363810

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 3 750 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Jazine, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje