Parcela Poljane

Opatijska rivijera – Edinstveno zemljišče v T2 zoni za turistično naselje, 7 minut od tunela Učka
Opatijska rivijera – Edinstveno zemljišče v T2 zoni za turistično naselje, 7 minut od tunela Učka Agencija za nepremičnine Kaiser Immobilien iz Opatije izpostavlja iz svoje ponudbe čudovito in absolutno edinstveno gradbeno zemljišče na Opatijski rivijeri, le nekaj minut vožnje z avtomobilom od znanega turističnega kraja Ičići, obale in plaž. Zemljišče se razprostira na nadmorski višini od 360 do 420 m, značilna je zelo prijetna mikroklima tudi za vroče poletne dni. Skoraj popolna orientacija zemljišča je severovzhod-jugovzhod, kar na tem delu obale zagotavlja maksimalno sončenje. Zemljišče ima skupno površino preko 17.000 m2 in v naravi predstavlja izvirno gozd. Zemljišče je celotno v T2b coni in gre torej za površino namenjeno za gradnjo stavb osnovne gostinske-turistične namene turističnega naselja (in pomožnih stavb in objektov) z obveznostjo hortikulturne ureditve okolnega prostora stavb. Kot sestavni del gostinsko-turistične ponudbe skupaj s stavbami osnovne namene na eni parceli je možna gradnja tudi stavb športno-rekreacijskih vsebin (manjše dvorane, bazeni ipd.) ter ureditev določenega števila zunanjih športnih igrišč. Omogočena je tudi gradnja vseh potrebnih pomožnih objektov, komunalne infrastrukture, prometnih in drugih komunikacijskih ter zelenih površin ter potrebnih pomožnih stavb. Sistem parkiranja se priporoča rešiti centralno za celotno cono naselja po možnosti v podzemnih etažah. Za zemljišče je že izidano rešenje za gradnjo turističnega naselja. Lokacija in velikost celotnega zemljišča sta jamstvo maksimalne zasebnosti in miru, njegov položaj pa nudi neverjeten panoramski pogled na celotno Kvarnersko zalivo z Reko, okoliškimi otoki, gorami in gozdovi. Resnično edinstvena in maksimalno perspektivna investicijska nepremičnina z ogromnim potencialom za elitni turizem in iskrena priporočila naše agencije. Obala, plaža: 7 km / 12 minut Center Opatije: 10 km / 17 minut Nov vhod na avtocesto A8: 300 m Rijeka: 15 km / 25 minut Letališče Rijeka: 45 km / 35 minut Letališče Pula: 85 km / 60 minut Letališče Zagreb: 180 km / 120 minut Letališče Benetke: 220 km / 150 minut Graz: 300 km / 3,5 ure Dunaj, Budimpešta, München: 500 km / 5 ur Kaiser Immobilien koda: 101-284 Za podrobnejše informacije, prosimo vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Hvala!