Terreno Poljane

Riviera di Opatija – Terreno unico nella zona T2 per un complesso turistico, 7 minuti dal tunnel di Učka
Riviera di Opatija – Terreno unico nella zona T2 per un complesso turistico, 7 minuti dal tunnel Učka L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija presenta nella sua offerta un meraviglioso e assolutamente unico terreno edificabile sulla Riviera di Opatija, a pochi minuti di auto dal noto luogo turistico di Ičići, dalla costa e dalle spiagge. Il terreno si estende a un'altitudine compresa tra 360 e 420 m, caratterizzato da una microclima molto gradevole anche nei giorni estivi più caldi. L'orientamento quasi perfetto del terreno è nord‑est‑sud‑est, il che in questa parte della costa garantisce la massima esposizione al sole. Il terreno ha una superficie totale di oltre 17.000 m2 e nella sua natura rappresenta una foresta originaria. Il terreno, nella sua interezza, si trova nella zona T2b ed è destinato alla costruzione di edifici di base per uso alberghiero‑turistico di un complesso turistico (e di edifici ausiliari) con l'obbligo di sistemazione orticola dello spazio circostante gli edifici. Come parte integrante dell'offerta alberghiero‑turistica, insieme agli edifici di base su un unico lotto è possibile costruire anche strutture sportive e ricreative (piccole palestre, piscine ecc.) e realizzare un certo numero di campi sportivi esterni. È consentita anche la costruzione di tutti gli edifici ausiliari necessari, infrastrutture comunali, vie di comunicazione e altre aree verdi, nonché degli edifici di supporto richiesti. Il sistema di parcheggio si consiglia di risolverlo centralmente per l'intera zona del complesso, possibilmente in garage sotterranei. Per il terreno è già stata ottenuta la soluzione per la costruzione del complesso turistico. La posizione e le dimensioni dell'intero terreno garantiscono la massima privacy e tranquillità, e la sua ubicazione offre una vista panoramica incredibile sull'intera baia di Quarnero con Rijeka, le isole circostanti, le montagne e le foreste. Davvero un immobile d'investimento unico e altamente prospettico, con un enorme potenziale per il turismo d'élite e una sincera raccomandazione della nostra agenzia. Costa, spiaggia: 7 km / 12 minuti Centro di Opatija: 10 km / 17 minuti Nuovo ingresso all'autostrada A8: 300 m Rijeka: 15 km / 25 minuti Aeroporto di Rijeka: 45 km / 35 minuti Aeroporto di Pula: 85 km / 60 minuti Aeroporto di Zagabria: 180 km / 120 minuti Aeroporto di Venezia: 220 km / 150 minuti Graz: 300 km / 3,5 ore Vienna, Budapest, Monaco: 500 km / 5 ore Kaiser Immobilien codice: 101-284 Per informazioni più dettagliate, vi preghiamo di contattare: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Grazie!